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6月16日,地產公司SOHO中國宣布,美國知名私募基金黑石集團(Blackstone Group)已發出全面收購要約,取得SOHO中國的控股權。消息傳出後,港股SOHO中國上漲逾20%。潘石屹的舉動,引發輿論熱議,不少網友質疑:不是要跑路吧? 綜合大陸媒體報導,SOHO中國16日晚間發布相關公告,表示黑石(Blackstone)已經發出全面收購要約,投資SOHO中國,並獲取SOHO中國的控股權。消息傳出後,港股SOHO中國上漲逾20%。 據稱,黑石集團將以30.5億美元的價格購買SOHO中國,這是黑石集團在中國最大的房地產投資。目前,SOHO中國董事長潘石屹和首席執行官張欣夫婦持有該公司63.93%的股權。交易完成後,他們將共同保留該公司約9%的股份。 SOHO中國在官方微信中稱,交易完成後,黑石計劃保持SOHO中國現有的主營業務和管理團隊。 一位業內人士稱,黑石集團去年想以40億美元的價格收購SOHO中國,但受疫情影響,談判陷入僵局。今年以30.5億美元的價格成交,相當於打了75折。 SOHO中國董事長潘石屹擬要「跑路」? 從2014年開始,SOHO中國陸續通過出售資產,套現超過人民幣350億元。不少人認為,潘石屹對中國市場萌生退意,正在準備「跑路」。 2019年11月底,潘石屹在採訪中表示,「不要聽信謠言,我不會跑的」。但他自2019年起,考慮以80億美元的價格出售公司最後八個核心資產。外界認為,這是SOHO中國要徹底退出中國市場的信號。 有分析認為,潘石屹之所以要賣掉資產,是因為SOHO 中國已經進入「營收增加、凈利潤不增」的狀態。比如2020年,SOHO中國的營業收入約為21.92億元(人民幣,下同),年增約19%。不過,凈利潤卻減少了58.53%,為5.43億元。因此賣掉資產,不再大量自持資產或許是拉升回報率的一種辦法。 SOHO中國的主打業務是辦公樓租賃,因受疫情影響,2020年,SOHO中國在北京的辦公樓空置率一度逼近20%,創下近10年以來的新高記錄。同時租金還在下降,潘石屹多次表示「租金水平太低」。 上市公司信息平台「e公司」認為,SOHO中國股價長期大幅低於凈資產,股價萎靡不振,只有收購消息,才能刺激公司股價上漲。 SOHO中國是北京最大的房地產開發商,主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產,成立於1995年。2007年10月8日,SOHO中國在香港聯交所上市。 黑石集團成立於1985年,是一家全球性的資產管理公司及金融諮詢服務提供商,總部位於美國紐約。 此外,今年3月15日,北京市海淀公安分局在微博通報,微博用戶潘某(男,30歲)因「造謠詆毀英雄烈士」被群眾舉報,因其在國外,敦促潘某儘快回國接受調查處理。據稱,潘某就是潘石屹之子潘瑞。 有網友猜測,潘瑞事件也是促使潘石屹下決心出售SOHO中國的關鍵因素之一。
阿里巴巴集團創辦人馬雲一直是民眾關注的焦點。此前有消息稱,前段時間,馬雲被當局關進小屋軟禁,並被嚴詞審問、毆打施暴,最後馬雲磕頭認罪,才被釋放出來。6月15日,阿里巴巴董事會執行副主席蔡崇信則在媒體前表示,馬雲現在很好,並「保持低調」。 據路透社報導,蔡崇信強調,馬雲個人身上發生的事情必須和阿里巴巴發生的事情分開。同時稱,目前公司金融事業正在重組。 自去年10月底的上海外灘金融峰會後,馬雲就從公眾視線中消失。對於馬雲的各種信息,境內外普遍關注。 1月20日,消失已久的馬雲出現在「馬雲公益基金會」在線上舉辦的「鄉村教師獎」上,他透過視訊連線的方式與100名鄉村教師進行視訊會面並致詞。 4月14日,馬雲再度以視訊的方式,在「俄羅斯地理學會監事會會議」上露面,不過馬雲全程一言未發。 5月10日,阿里巴巴17周年紀念日,馬雲現身杭州阿里總部。從照片中可以看到,馬雲身形消瘦,狀態不佳。 6月14日,《自由時報》引述郭文貴的爆料說,馬雲過去有一段時間被中共扔到小屋裡軟禁,不僅被嚴詞審問,還被施暴,多次搧嘴巴,並恐嚇弄死他。馬雲最後被迫磕頭認罪「一切都是沒有黨不行」,才被釋放出來。 郭文貴稱,馬雲被釋放後,彷彿變了一個人,還向朋友表示:「沒有任何東西不吃的,沒有什麼事可以不幹的,只要活著」。 不過,對於郭文貴的爆料,外界一直持懷疑態度。