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據realestate.com.au報道,與上個財政年度相比,來自中國的外國投資者將在澳洲住房上注入34億澳元,比去年多出10億。其中多達三分之一的購房者正在尋找維州的住宅。 一位領先的中澳房地產專家認為,「澳大利亞的未來在亞洲」,表明許多中國投資者購買住宅的計劃是有朝一日搬進去居住。 中國的購房熱潮引起了人們的關注,這個超級大國的居民在過去的財政年度里獲准在澳大利亞的住宅房地產上花費了34億澳元,其中近三分之一發生在4月1日至6月30日期間。 如果加上香港的購房者額外花費的6億澳元,那總額就達到了40億澳元,超過了全球所有外國投資者在澳大利亞住房上花費的79億澳元的一半。 越南的投資者花費了4億澳元,而台灣和新加坡的投資者分別為總額增加了3億澳元。 外國投資審查委員會季度外國投資報告顯示,截至2022-23財政年度,批准的外國投資提案已經超過了自大流行病爆發以來的數字,從2020-21財政年度的4,327上升到了6,576。 Juwai IQI聯合創始人兼集團董事總經理丹尼爾•何(Daniel Ho)表示,「過去一年來,大多數中國購房者都是為了自己購買」並計劃成為澳大利亞公民。 這家國際房地產科技集團的研究顯示,墨爾本和悉尼是中國購房者的兩個主要目的地。 何先生說:「所有中國購房者查詢的三分之一發往維州,30%發往新南威爾士州;昆士蘭和西澳大利亞分別佔據了20%的中國購房者查詢。」 何先生補充說,該公司認為增長率將會減緩,但本財政年度的總投資金額將會增加。 最新的外國投資審查委員會報告還顯示,儘管來自中國的外國投資價值大幅上升,但批准數量從2021-22財政年度的2,601下降到了2022-23財政年度的1,775。 瑞白首席經濟學家內里達•科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,原因之一是中國投資者購買的房屋價值更高,另一個原因是新房和公寓的成本因供應和工程短缺而上漲。 科尼斯比女士補充說,由於外國投資者只被允許購買新房,而不是二手房,這對租戶來說是「好消息」,因為他們看到離岸購房者購買的房產總數正在增加,而這些房產大多可能被出租。
中國私募圈29日突傳一則噩耗,被譽為「中國巴菲特」的善祥基金董事長關善祥不幸去世,終年38歲。據知情者披露,關善祥不是自然死亡,而是自殺。但這一說法並沒有得到官方及其家屬證實。 「善祥基金」公眾號9月29日消息指,善祥基金董事長關善祥已辭去世,籲請投資人儘快登錄「善祥基金」公眾號,公司基金產品將進入清盤流程。 公開資料顯示,關善祥於1985年出生,職業投資者,深圳灝四方資產管理有限公司任董事長。他通過股票投資,28歲實現財務自由,號稱「中國巴菲特」,據稱經歷了從30萬元人民幣本金到上億的10年百倍收益。目前他在雪球的ID為「u兄萬億孤獨之路」,雪球上的粉絲接近10萬。 報導指出,關善祥死訊傳開前一天,深圳市灝四方資產管理有限公司官網發布公告,因日常營運遭遇不可抗力因素,為保障持有人權益,定2023年10月18日終止部份基金產品,包括灝四方善祥基金1-5號和灝四方善慧。 據報導,曾號稱「中國巴菲特」旗下4支產品虧損超60%。 深圳市灝四方資產管理股份有限公司成立於2013年,註冊資本1,000萬,實繳資本1,000萬。灝四方資產多年經營,在業界內有良好的口碑。2020年,關善祥實施對深圳市灝四方資產管理有限公司100%的股權收購,完成戰略重組。 據悉,關善祥主要投資商品為地產股。對於關善祥突然離世,前身為推特的社交媒體平台X上帳戶「亞洲金融」分析稱,「關善祥的私募全倉在融創、萬科、保利、平安,而且之前在融創連續下跌中,覺得越跌越便宜,不斷調倉抄底。9月28日早上恆大停牌、許家印被抓,應該是壓垮他的最後一根稻草。」
2023年諾貝爾獎從周一(10月2日)起逐步揭曉。截至5日,醫學獎、物理學獎、化學獎及文學獎已「名花有主」。最引人注目的本年度諾貝爾和平獎將在6日公布。最後一個經濟學獎項則要到下周一(10月9日)揭曉。頒獎儀式則選在諾貝爾逝世紀念日——12月10日。 醫學獎: 匈牙利科學家卡里卡(Katalin Karikó)和美國科學家魏斯曼(Drew Weissman)共享醫學獎殊榮,諾貝爾委員會陳述頒發醫學獎理由時表示,當人類面對現代健康史上最嚴峻威脅時,上述兩位科學家”具有劃時代意義的科研成果”使疫苗研發達到了前所未有的快捷速度。 諾獎委員會在斯德哥爾摩表示,mRNA疫苗研發的快捷速度及其靈活性,為研髮針對其他傳染病的疫苗提供了新的平台。”今後這項技術也可用來研製治療性蛋白質以及治療特定種類的癌症。” 物理學獎: 物理學獎授予皮埃爾-阿戈斯蒂尼(Pierre Agostini)、費倫茨-克勞斯(Ferenc Krausz)和安妮-勒惠利爾(Anne L』Huillier)組成的三人研究組,以表彰他們在原子和分子內部電子運動方面所做的工作。諾貝爾物理學獎評委會表示,這些研究人員因創造了 “極短的光脈衝,可用於測量電子移動或能量變化的快速過程 “而獲獎。 化學獎: 今年的諾貝爾化學獎被授予多年致力於提高您的電視觀看等體驗的科學家們。巴文迪(Moungi Bawendi)、布魯斯(Louise Brus)和埃基莫夫(Alexei Ekimov)獲得了2023年諾貝爾化學獎,因為他們開發了量子點,這些可定製的納米粒子具有根據其大小而異的屬性。 文學獎: 挪威小說家及劇作家福瑟(Jon Fosse)奪得了今年的文學獎。瑞典學院形容,福瑟使用最簡單語言,表達人類最強烈焦慮及無力感,縱使其創作與其他文學諾獎得主作品一樣帶有消極觀點,卻充滿溫暖及幽默。 他被外界視為挪威已故劇作家易卜生後繼人物,獲稱「新易卜生」。挪威首相斯特勒更在網上提到,所有國民都為此祝賀及感到自豪。 與往年不同處 與往年相同的是諾貝爾獎發布流程:除和平獎之外,其他獎項均在瑞典首都斯德哥爾摩發布,和平獎則在挪威首都奧斯陸發布。 與往年不同的是,今年諾貝爾基金會為每個獎項的獎金增加了100萬瑞典克朗,使獎金額度增加至1100萬克朗。當數名得獎者共享獎項時,他們將分享獎金。 從1901年首次頒獎起,已經有九百餘人或機構獲獎。而發明家諾貝爾(Alfred Nobel,(1833-1896)去世時留給基金會的3158.72萬瑞典克朗遺產,如今已經達到了1.69億歐元。
泰國曼谷著名購物景點暹羅百麗宮(Siam Paragon)在10月3日發生血腥槍擊案。14歲槍手對著人群開槍,導致2死5傷。兩名死者均是外國遊客,包括一名中國公民和一名緬甸公民。槍手疑似罹患精神疾病,他落網後向警方供稱,聽見有聲音要他開槍殺人。 路透社報道稱,泰國警察總長蘇克維莫(Torsak Sukvimol)表示,這名14歲槍手犯案後已被帶往警局接受問話,但他的精神狀態明顯混亂。他向警方供稱,聽見有聲音要他射殺人群。蘇克維莫說,少年曾在醫院接受精神疾病治療,但基於他是未成年人,警方不會公布更多細節。 據民族報(The Nation)報導,該名少年是一名曼谷私立學校的學生,父母都是教授。警方在他的住處找到49發9mm子彈以及15枚不同尺寸的彈殼。少年的手機中也有他練習開槍的畫面。 《曼谷郵報》指出,泰國的擁槍率高且經常有槍枝犯罪暴力事件。2020年,一名前軍官在泰國東北部城市呵叻(Nakhon Ratchasima)的一間商場開槍掃射,奪走29條人命。2022年10月7日,一名前警察持槍和利刃在東北部農磨蘭普府(Nong Bua Lam Phu)一間託兒所大開殺戒,造成24名幼童和12名成人慘死。
儘管澳洲聯邦儲備銀行(RBA)以前所未有的方式提高了利率,但超高的利率似乎並沒有像專家預期的那樣會影響澳洲的房價,相反全國各地的房價已經達到了新的高峰。 據每日郵報報導,根據PropTrack的住房價格指數,澳洲的中位數房價在九月達到了新高,為75.4萬澳元,其價值已經收復了在澳洲聯邦儲備銀行最近的狂烈加息期間所有失地。 PropTrack報導稱,全國房屋價值在九月增長了0.35%,過去12個月增長了3.75%。 供應不足、歷史上的移民數量以及租房危機已經超越了RBA的利率飆升。當時的行長菲利普(Philip Lowe)將現金利率從2022年4月的0.1%提高到了2022年6月的4.1%,目前仍然保持在這個水平。 儘管菲利普表示不會在2024年之前加息。 「儘管有更多的物業上市,但全國的房價又一次上漲,不但恢復了2022年的價格快速下跌的跌幅,更在九月達到了歷史新高,」PropTrack的首席經濟學家埃莉諾•克里格(Eleanor Creagh)說。 「房價增長是由創紀錄的海外凈移民、緊張的租房市場和住房短缺所推動的。儘管悉尼和墨爾本市場上的物業數量急劇增加,改善了買家的選擇,但強大的需求仍然推高了價格。」 在九月份,珀斯(0.71%)、悉尼(0.48%)、阿德萊德(0.48%)和布里斯本(0.39%)的房價增長最為明顯。 現在,珀斯(59.7萬澳元)、阿德萊德(68.9萬澳元)和布里斯本(76.2萬澳元)的中位房價均達到歷史新高。 這些都市的低庫存水平正在推高價格。 悉尼的中位價格僅比前峰值低0.03%,為105.7萬澳元。這座港口城市已連續10個月實現價格增長。 「悉尼在領跑2022年的房價下跌後,又引領了澳洲的房價恢復。西尼的價格現在已經恢復到了2022年的大部份價值下降前的水平,」克里格說。「悉尼的房價增長已經超過了2023年1月的最低點,這意味著墨爾本的價格恢復落後於悉尼和布里斯本,但仍然超過了霍巴特和堪培拉的恢復水平。」 在所有都市中,九月份的價格上漲了0.41%,年增長率為4.76%,中位房價為81.7萬澳元。 在澳洲各地區,平均價格上漲了0.18%,年增長率為1.28%,中位房價為61.9萬澳元。 目前的澳洲房價已經到了令人咋舌的層度,還依然看不到盡頭,四大會計師事務所KPMG預測,在未來18個月內,全國各地的房價將繼續上漲約15%。
根據向監管機構提交的提案,社群巨頭Meta Platforms正考慮為歐洲用戶推出無廣告訂閱(SNA)方案,用戶可選擇使用會投放 個人化廣告的免費版Instagram(IG)和臉書(Facebook),或付費訂閱無廣告版本。 據路透社報導,根據相關計劃,Meta將向桌機版的臉書或IG用戶收取每月約10歐元費用,每個額外的有關帳號將另外收費約6歐元。 行動裝置用戶的訂閱價格則為每月約13歐元,這是因為Meta會將蘋果(Apple)和谷歌(Google)對應用程式內交易收取的傭金納入考量。 「華爾街日報」報導稱,這項提案是Meta規避歐洲聯盟審查的策略。歐盟的規範可能限制這家社媒巨擘在未事先徵求用戶同意的情況下,向用戶投放個人化廣告的能力,從而影響其主要收入來源。 針對核心服務推出訂閱計劃意味Meta政策出現重大轉變。Meta執行長扎克伯格(Mark Zuckerberg)長期以來一直堅信,他的核心服務應維持免費並由廣告支持,以便讓各收入階層的用戶都能使用這些平台。
美國聯邦貿易委員會(FTC)聯同17個州的總檢察長周二(26日)對美國電商巨頭亞馬遜(Amazon)提起訴訟,指控公司非法壟斷,因此對商品定價過高,將賣家綁定在其平台上,並損害競爭對手的利益。不過,亞馬遜否認指控。 據美國之音報導,起訴書中指出,亞馬遜規定,如果賣家的產品售價低於其他平台,亞馬遜便對其採取反折扣措施,這是越線的做法。FTC還說,賣家如果想讓其貨物出現在Amazon Prime,他們別無選擇,只能付錢給該公司的物流服務。Amazon Prime是一種付費會員服務,號稱能夠加快遞送並提供視頻直播。 訴訟指稱,商家覺得它們被迫從亞馬遜購買超出必要的額外服務,包括廣告套餐。 FTC主席莉娜‧汗(Lina Khan)稱,賣家如今每賺到2美元,就被亞馬遜抽走1美元。被問到FTC是否將試圖拆分亞馬遜時,莉娜避免直接回答,只稱現階段焦點更多是在法律責任。 亞馬遜公司的法律顧問在一份聲明中說:「今天的訴訟表明,FTC的焦點極端性地偏離了其保護消費者與競爭的使命。」 聲明中稱,亞馬遜公司的政策幫助促進整個零售業的競爭與創新,也為公司顧客帶來更多選擇、更低價格和更快遞送速度,並為在平台賣貨的許多商家帶來更大機會。 哥倫比亞廣播公司指出,這項大範圍的訴訟代表著亞馬遜在其近30年歷史中遇到的最為重大的法律挑戰之一。
伊拉克北部尼尼微省一場婚禮周二(26日)晚舉行期間,疑因現場放煙花爆炸導致嚴重火災,造成至少113人死亡,另有150人受傷。稍早一度傳出新郎新娘同喪命,親友後來證實這對新人逃過一劫,但精神狀況不太好。 據英國廣播公司(BBC)指,有生還者指出,當時新娘與新郎正隨著音樂浪漫起舞,「煙火卻開始竄上屋頂,接著整個會場屋頂都著火了」。 前稱為推特的社群網站X平台有尚未證實的影片流傳,畫面顯示新郎與新娘相擁共舞的現場,突然從屋頂不斷塌落大量著火碎片,現場賓客奔逃。 據伊拉克官方媒體報導,事發於當地晚上10時45分左右,涉事婚禮場地聚集了數百人。民防部門經初步調查,相信起火原因是婚禮期間放煙花慶祝,導致爆炸所致,會場損毀嚴重。會場以高度易燃的建築物料建造,助長火勢加強。 當地政府派遣大量救護車趕往現場,消防員亦攀爬燒焦的支架以尋找倖存者。當局預料傷亡人數仍會上升。 伊拉克總理辦公室在社交平台上發文稱,當局將向遇難者提供救濟。 據官方媒體報導,當地民防部門稱,慶祝期間燃放煙火後,大火席捲活動大廳。初步資訊顯示,該建築由高度易燃的建築材料製成,導致其迅速倒塌。
美國總統拜登之子亨特(Hunter Biden)因3項非法持有武器重罪的指控,於10月3日在德拉瓦州聯邦法院出庭,亨特表示選擇不認罪辯護。 據法廣報導,53歲的亨特被指控在 2018 年填寫購買0.38口徑柯特眼鏡王蛇(Colt Cobra)左輪手槍時撒謊。據悉,他在購買槍枝時,在必填表格上謊報自己當時並無違法用藥、但後來又承認有毒癮,因而被控兩項罪名。 基於相關不實陳述,亨特又面臨第3項指控,即他在當年10月違法持有槍枝11天。 亨特面臨的新指控是由日前晉陞的司法部特別檢察官魏斯(David Weiss)提出,這些指控並未提及任何違反美國稅法的行為。原本亨特的涉案調查里有涉及到稅務方面的犯行,且原擬要讓亨特就2項情節輕微的稅務指控認罪,並連同另一項計畫來免除買槍遭起訴,但這份認罪協議在7月間的庭訊時意外破裂。 法新社報道稱,亨特律師要求能夠通過視頻會議出席庭審,但克里斯托弗·伯克法官拒絕了這一請求。亨特的律師批評要求刑事案件中被告第一次庭審親自出庭接受法官審判,是罕見情況。 如果罪名成立,亨特將面臨最高 25 年的監禁,但實際上,此類起訴很少導致真正入獄。 美國總統拜登也因亨特在海外的爭議事件,被眾議院啟動彈劾調查程序。保守派議員指責亨特·拜登利用他的總統父親的關係網和名聲,在烏克蘭和中國達成可疑交易。
世界貿易組織(WTO)待解決的貿易爭端堆積如山,特定貿易關切事項在過去一年中急速上升,顯示各國對貿易規則的日益漠視,WTO組織被認為急需改革應對。路透社報道稱,爭端解決機制陷入僵局是WTO最顯而易見的危機。 自2019年以來,WTO上訴機構因法官缺位而持續停擺。目前至少有29件懸而未決的爭端案件,提交爭端申訴的國家包括中國、多米尼加、印度、印尼、摩洛哥、巴基斯坦、韓國和美國等。 據美國之音報導,WTO副總幹事艾倫·沃爾夫(Alan Wolff)上個月在WTO一場會議中,敦促各國從2024年起推遲提出新的上訴。 WTO還警告稱,大流行病、烏克蘭戰爭和通貨膨脹導致的「多重危機」正在削弱人們對全球化的信心,WTO成員越來越無視全球貿易規則。WTO示警,若不加以控制,片面措施的激增將使全球經濟四分五裂,全球收入將短少5%。 據悉,WTO將於10月23日至24日於日內瓦舉行資深官員會議,為預計於明年2月底舉行的第13屆部長會議(MC 13)確定討論議題範圍及優先工作事項,並為順利推進議程進行政治協商。「改革」則被視為MC 13的關鍵。雖然WTO的164個成員國普遍同意需要改革,但對變革方向缺乏共識。 對於部分成員國來說,改革的重點是恢復上訴機構、恢復爭端解決機制功能,但美國認為,改革必須先解決國有企業的產業針對性或歧視性干預活動,尤其是中國,認為這些行為扭曲了競爭。 美國貿易代表戴琪(Katherine Tai)指出,近年來,WTO未能解決中國的非市場做法,她說:「這些做法是不公平的,不利於發達國家和發展中國家的勞工」。 WTO今年度貿易報告指出,貿易需要「再全球化」,以應對氣候變遷和減貧挑戰。WTO同時表示,75%的商品貿易仍然基於WTO成員國提供的關稅待遇。