
“谁言寸草心,报得三春晖。” 许多孝子孝女都渴望为父母找个安全安静、服务优质的养老院,让老人在令人放心且住有同胞的环境中安享晚年。 悉尼北区素来以环境优美、教育杰出且宜居著称,当地华人近年越来越多,像Chatswood、Hornsby、Epping等均是知名华人聚集区,对华人养老院的需求与日俱增。老人最怕孤独,儿女无暇照顾之际,如果能在同一语言和文化的环境中享受高档餐膳、住宿与护理服务是再好不过了。 如今一则喜讯令许多华人家庭兴奋不已:澳华疗养院基金将在明年启用在北区Gordon兴建的新疗养院! 这间位于北悉尼住宅区的新院舍将是北区第一间华人疗养院,环境清幽,周边郁郁葱葱,共提供八十四个宿位,能让老人悠然自在地在疗养院内安渡晚年。 (供图) 新疗养院占地面积广阔,房间亦宽敞,即使是单人房也让人住得相当舒适。不仅雅致清幽,还设有偌大入墙柜及电视,就像住在家里一样。 (供图) (供图) 考虑到有老年夫妻要求同住,澳华疗养院也建有双人房,宽敞大气,布置简洁又精美。 (供图) 看到这么好的装修与环境,可能您会担心价格太贵怎么办。其实大可不必忧虑,因为澳洲政府对所有资助的疗养院都会根据每人护理需求发放补贴直接支付每位长者,以保持费用合理和可负担。澳华疗养院也在其中。 平均而言,澳洲政府每年为每个永久性疗养院的长者资助约65,000澳元。如长者符合入住资格,而有能力承担这些费用,将会被要求支付部分住宿及护理费用。而“我的养老服务”(My Aged Care) 亦可为入住疗院人士估算可能需要缴付的费用,如有需要,可致电“我的养老服务”(My Aged Care) 1800 200 422 或浏览网站内的养老院费用估算器,网址为www.myagedcare.gov.au/fee-estimator/residential-care/form 。 基本上入住疗养院可能需要缴交以下三个费用: 1. 每日基本护理费(Basic daily fee) 每位入住长者都必须缴付的费用。费用涵盖入住疗养院内所有服务包括膳食、住宿及洗衣等。只领养老金没其他资产的长者,所缴付费用就是他的养老金的百分之八十五。 2. 基于收入评估的护理费用(means-tested care fee) 经过民政部 ( Services Australia)评核资产及收入后,可能会被要求为你的护理费用付款。民政部会告知你是否需要支付这费用,其金额将取决你的收入及资产评估。 3. 按金/ 住宿费 (Accommodation Costs) 经民政部评核资产及收入后,你可能需缴付住宿费/按金。由入住疗养院之日起,你有28天时间决定付款方式。 你可选择通过以下方式支付按金: a) 按金(Refundable Accommodation Deposit, RAD): 你可选择一次总付可退还的住宿按金,当长者离开院舍或过世后,按金会全额100%退回(不包利息)给指定的继承人。 b) 每日住宿费(Daily Accommodation Payment, DAP): 你亦可选择根据政府订定的利率缴付每日住宿费,所付的利息不会退回。 c) 一次总付和每日住宿费的组合(RAD和 DAP): 你可选择缴付部分可退还住宿按金,同时剩下的按金以利率缴付每日住宿费。 若你对入住疗养院的申请方法及收费有任何疑问或欲查询详情,可致电澳华养老高龄服务热线 (02) 9784 0838或电邮[email protected]。 (供图) 为方便有意者了解入院详情,澳华养老这两个月已举办多个资讯讲座,详细讲解收费及相关服务等。由于查询人士踊跃,澳华养老决定于12月份继续举办实体和网上资讯讲座,日期是12月9日(星期五)早上10时在哥顿图书馆;网上讲座设于12月14日(星期三)早上10点,讲座费用全免,有兴趣人士请致电登记报名,电话为(02)97840838。额满即止哦! “养怡之福,可得永年。” 精选优质养老环境,不仅有益健康,也能改善心情,延年益寿。澳华疗养院,无疑是您放心的首选。祝愿在澳全体老人都能福寿康宁,笑口常开。
据ABC报导,澳洲国民银行(NAB)周三(9日)发布了对澳洲经济的展望,“就GDP而言,我们现在预计未来两年的增速将放缓至1.0%以下,这包括2023年底一些非常疲弱的季度增长,远低于2.25%至2.5%左右的趋势增长。” 报导称,NAB一直在跟踪零售支出,在另一份名为报告中透露,“10月份消费者支出放缓,下降0.3%,结束了连续9个月的正增长”。 与其同时,NAB预计,澳储行将在明年继续提高现金利率,并在明年3月达到3.6%的峰值,澳储行将把利率维持在这一水平直到2024年初。 NAB认为,提高现金利率可以让通货膨胀回落,但这将导致失业率上升。“我们预计,到2024年底,失业率将达到4.5%左右。” NAB预测,未来两年经济增长将显著放缓,大多数澳洲人将在某种程度上感受到这一点。 根据澳洲统计局的数据,2022年9月,在13个特定行业中,有7个行业的营业额下降。在活动减少的行业中,8月至9月零售营业额下降0.8%,同期制造业营业额下降1.5%。 首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)认为,澳洲经济陷入衰退的可能性为40%。
今日澳洲新闻 澳洲人报:澳最大拖船运营商停工 恐延误圣诞节交货 澳洲最大拖船运营商Svitzer透露,该公司将从周五(18日)开始无限期解雇582名工人,自此该公司在新州、维州、昆州、西澳和南澳的17个港口将不再拖船进出。圣诞节前消费者收到货物的时间可能延迟。Svitzer公司称,自2020年10月以来,海事工会通知罢工已逾1100次,几乎每日都有新罢工通知,而每一次罢工行动都致使进口及出口被推迟、中断或出现货物丢失情况。 九号新闻台:调查:一年内169人死于工作场所 全国最危险职业揭晓 澳大利亚安全工作局数据表明,农业、林业和渔业的工人死亡率最高,每10万人中有10.4人死亡。去年共有169人死于工作岗位,离家挣钱后再未复还。汽车碰撞造成64人死亡,占所有死亡人数的38%。机械操作员和司机(有68人丧命)是最危险的职业,管理员死亡人数居次。 时代报:澳洲电费成本将持续上涨,2024年前恐难有缓解迹象 Australian Energy Regulator在周三(16日)发布的季度市场报告中表示,澳洲不断上涨的电费将在未来两年进一步恶化,远期市场继续表明,国内天然气和电力批发价格的涨势将持续到2023年和2024年。批发电价在今年4-6月季度创下历史新高,在每兆瓦时210澳元到每兆瓦时257澳元不等。批发电力的远期合同价甚至更高,到明年将达到每兆瓦时345澳元。 每日电讯报:卡车撞上电线杆,新州高速被迫关闭 16日上午10点左右,紧急救援人员接到报警称,在Bruxner Highway附近、Casino以西发生车祸,一辆Pantech卡车驶离道路,撞上了电线杆。从Lismore通往Casino的Bruxner Highway一度关闭,当地供电大范围中断。 Richmond警方证实,这辆车冲出围栏,进入围场,撞上了电线杆。幸运的是,司机和乘客均未受伤,他们被送往Lismore Base医院接受观察。 九号新闻台:昆士兰一对龙凤胎在路边出生 昆士兰的一对双胞胎“戏剧性”地来到了这个世界。10月31日凌晨,住在Sunnybank的Tara Bishop羊水破了,不久之后,强烈的宫缩开始。救护车赶到后,将 Bishop送去医院,但双胞胎“太着急出生”了。救护车停在Pacific高速公路的Tarragindi出口处, 女孩Evelyn首先出生了,6分钟后她的弟弟Harvey出生。他们比计划提前了两个月出世,仅仅32周就出生了,但只在早期出现一些并发症。 七号新闻台:Bunnings“黑五”折扣公布 Bunnings公布2022年“黑五”折扣目录,线上和线下均有大量产品“打骨折”。Ryobi、Karcher、Stanley、Jumbuck、Makita和Matador等知名品牌均参与活动,一系列工具、烧烤工具、园艺工具、露营用品、洗碗剂和洗衣机都有优惠。部分值得一看的优惠包括,Ryobi 300W Multi Tool仅售89澳元,Karcher压力式清洗机仅售179澳元,Ryobi Wet and Dry Vacuum仅售59澳元。 澳新网:澳洲Target仅售$30的玻璃杯火了 澳洲Target最新的玻璃器皿系列引发追捧,许多澳人纷纷表示想要购买,还有人将其比作贵价产品的平替。Airley Ribbed Glassware Range作为Target春季系列的一部分上市,这款价值30澳元的玻璃杯有粉色和白色金框两种颜色可供选择。许多美国人也被这款产品吸引,但美国Target没有卖,他们感到十分遗憾。 雅虎新闻 :澳洲签证积压量大幅减少25% 澳洲签证申请处理速度加快,在过去几个月,积压的大量签证减少了25%。移民部长Andrew Giles在澳洲经济发展委员会移民会议上表示,积压的签证从6月份的100万降至75.5万。他预测,到今年年底,这一数字将降至60万。Giles表示,优先处理签证将允许更多永久技术工人进入澳洲。 先驱太阳报:Deliveroo宣布退出澳洲,APP已停止接单 由于业务无法盈利,澳洲Deliveroo已宣布进入自愿管理,App已经关闭,近120名员工和多达1.5万名骑手遭解雇。KordaMentha负责管理该公司的有序关闭。KordaMentha合伙人Craig Shepard、Andrew Knight和Michael Korda被任命为澳洲Deliveroo的自愿管理人。 七号新闻台:澳洲发行全新$1硬币 为了纪念Vegemite100周年,澳洲皇家铸币厂将发行全新的1澳元硬币,这让硬币收藏家们兴奋不已。11月17日周四,作为2023 Year Set的一部分,澳洲皇家铸币厂将发行一枚彩色的1澳元硬币。这枚新硬币的特点是一面有一块被咬了一口的Vegemite吐司,这也是澳洲皇家铸币厂发行的最后一枚印有女王头像的硬币。Leading Australian的硬币专家Joel Kandiah预测,这款硬币将非常畅销。 今日国际新闻 美国之音:美国前总统川普宣布角逐下届总统大选 美国前总统川普星期二(2022年11月15日)晚在佛罗里达州海湖庄园他的住所做出了参选宣布。此举被视为他试图先下手为强,遏阻其他共和党人角逐党内提名。在两年前的上一届总统大选中,川普竞选连任失利,但是他一直未承认败选,称选举出现严重作弊、让民主党对手拜登窃取了总统宝座。 Yahoo新闻: 全球第80亿名居民诞生了 15日凌晨在菲律宾马尼拉出生的女婴成为世界第80亿名居民。女婴于马尼拉法贝拉纪念医院诞生、被取名为威妮丝(Venice Mabansag)。联合国指出,人类大家庭日益壮大的同时,也面临日益严重的不平等问题。若果不解决这些问题,世界将充满紧张和不信任、危机和冲突。 共同社: 日本宣布明年将恢复接待邮轮 日本国土交通大臣齐藤铁夫15日在记者会上宣布,将重新开放国际邮轮泊靠日本。时事通信社报导,预估国际邮轮靠港“解封”时间,最快可能落在2023年3月。由日本国际邮轮协会制订的防疫指导方针列明,95%以上乘客需接种2剂新冠疫苗,所有船员接种3剂,一旦有乘客疑似感染必须立即检测,若证实染疫要安排相关乘客及密切接触者隔离。 联合网:创纪录 乔布斯凉鞋21万美元易手 有“苹果教主”之称的苹果公司联合创始人乔布斯,一双他生前所穿的凉鞋周日(13日)以218,750美元易手,由一名匿名买家拍得,创下凉鞋界有史以来最高交易纪录。拍卖行表示,该双凉鞋可追溯至1970年代中期的棕色绒面勃肯鞋(Birkenstocks),它的鞋床用软木和黄麻制成,经过多年使用留下乔布斯的脚印痕迹。凉鞋估价为6万至8万美元,因透过非同质化代币(NFT)方式拍卖,最终以高价出售。 美联社:美国大学枪击案 3榄球队员丧生 美国维珍尼亚大学校方和当地警方周一(14日)通报,13日晚间的枪击事件发生在维珍尼亚大学位于维珍尼亚州夏洛茨维尔市的主校区,疑犯为维珍尼亚大学在校生。死者均为该校榄球队队员,分别为钱德勒(Devin Chandler)、戴维斯(Lavel Davis Jr.)、佩里(D’Sean Perry),受伤学生其中一人状况稳定,另一人伤势危殆。疑犯琼斯(Christopher Darnell Jones Jr.)是维珍尼亚大学学生及该校前美式足球队成员,面临3项二级谋杀及3项使用手枪罪。 法新社:获资助200亿美元 印尼或提前摆脱煤炭 美国白宫宣布,富裕国家在15日承诺资助至少200亿美元,以帮助印尼在2050年前摆脱煤炭并实现碳中和目标,这较原订时程提早10年。美国、日本、加拿大和6个欧洲国家与雅加达当局签署上述协议,以协助印尼从仰赖煤炭的经济转型,完成“正确合理的能源部门过渡”计画。印尼总统佐科威(Joko Widodo)赞扬这份协议可以成为一个模板,可在他国复制以实现世界气候目标。 卫报:英11岁男孩智商162 超过爱因斯坦和霍金 英国一名11岁男童近日参加了世界顶级高智商组织“门萨国际”的测试(Mensa IQ test),结果竟获得162分的高分,甚至超越了世界知名的两大天才——爱因斯坦和霍金。优素福‧沙阿(Yusuf Shah)与家人一同住在英国约克郡的利兹市,目前就读小学六年级。沙阿事后接受当地媒体采访时说,之所以会去参加门萨的智商测试,是因自己时常被人称赞很聪明。 放送协会(NHK ):日本东电将取出部分福岛核电厂设备 日本福岛第一核电厂3号机组燃料池内的燃料早前被成功取出,但仍留有部分辐射较强的设备。东京电力公司最快将于本月下旬开始将剩余的设备取出,并计划在2025年前完成全部工程。预计将透过远程操纵起重机,把高辐射设备装入特殊容器内,并人工切断线缆,取出的设备将保存在厂区内当废弃物保管。 法广:伊朗判处反政府抗议者死刑 伊朗官方媒体日前称,在该国持续动荡的情况下,伊朗革命法院判处一名反政府抗议者死刑,并对另外五名抗议者判处监禁。与伊朗司法机构有联系的新闻网站Mizan表示,这名抗议者纵火焚烧政府大楼的指控导致了死刑判决。其他五人的五项刑期从五年到十年不等,并指控违反国家安全和公共秩序。该法院成立于1979年伊斯兰革命之后,以严厉惩罚那些反对伊朗神职统治者而闻名。 研究:常戴耳机损害听力 有研究指出,长时间处于高分贝音量环境会使耳朵的感觉细胞疲劳。如果情况持续,可能导致听力永久受损或出现耳鸣,目前全球约有13.5亿年轻人有听力受损风险,报告周二(15日)在《英国医学期刊》(BMJ)上发表。世界卫生组织(WHO)顾问、美国南卡罗莱纳医科大学博士后研究员迪拉德(Lauren Dillard),是报告的主要研究者。 今日中国新闻 法新社:习拜会晤 习近平称“不会立即打台湾” 11月14日下午3时左右,习近平乘机抵达印尼巴厘岛参加G20峰会。当日,习近平在努沙杜瓦湾豪华酒店穆丽雅(Mulia Hotel on Nusa Dua bay)与美国总统拜登握手举行会晤。法新社在报道时称,拜登与习近平会谈后对媒体表示,他得到了习近平的承诺,中国没有立即。入侵台湾的企图。 VCTNews:孤独星球杂志中国版停刊 称一个时代就此落幕 “孤独星球”(Lonely Planet)杂志宣布中国版明年正式停刊,迄今共发行125期,称像是一个时代就此落幕。公司未说明停刊理由,有中国网友表示“当连自由都成奢望,还需要旅游杂志吗?”孤独星球出版社于1972年创立于澳洲墨尔本,被认为是世界最大的私人旅游指南出版社,其出版的旅游书籍就称为《孤独星球》系列,历史相当悠久,是第一个针对背包客撰写的旅游系列丛书,受到背包客及其他低开销旅游者广大的回响。 法广:异议诗人王藏夫妇一审被判刑 两人不服 先前支持香港雨伞运动的大陆异议诗人王藏及其妻子王利芹,11月11日上午,遭到云南省楚雄州中级法院以“煽动颠覆国家政权”一审宣判,王藏获刑4年,王利芹则是2年6个月。两人当庭表示不服判决,并提起上诉。根据知情人士透露,因为疫情隔离封城的关系,王藏的两名律师都无法前往宣判现场,目前也尚未看见法院的判决书。 路透社:据传腾讯公司开始新一波裁员 根据四个知情消息来源,中国科技巨头腾讯控股已开始新一轮的裁员,范围涉及集团六大业务中的三个。目前尚不确定裁员的规模。据知情人士称,裁员将集中在串流媒体(PCG)、视频游戏(IEG)和云存储(CSIG)三个业务板块。其中两个消息来源说,游戏业务的员工上周已经收到了解雇通知。 网易:山东一银行发生抢劫案 劫匪遭警方击毙 据泰安市公安局发布通报,11月15日中午12时许,接获报警称:在泰山区一银行,有一名歹徒持凶器抢劫并挟持一名人质。公安机关立即出动警力前往现场处置。通报说,犯罪嫌疑人情绪激烈,叫嚣与人质同归于尽。经多次警告无效后,公安机关于下午1时12分将犯罪嫌疑人击毙,人质被成功解救,无其他人员伤亡。目前,案件正在进一步调查中。 今日香港新闻/今日台湾新闻 自由时报:台反辐射无人机可飞行逾1000公里 台湾中科院15日首度公布“剑翔”反辐射无人机若直线飞行,可以飞1000公里以上,可滞空5小时。中科院航空所长齐立平表示,反辐射无人机的体型小、机动性高、滞空时间长,可于短时间内完成放列、发射及搬收,能有效提升作战灵活性及武器系统存活度;且发射前可借由路径规划避开预知威胁,防止敌方火炮或飞弹攻击。“剑翔”无人机已投入量产,预计2025年完成,一年产量可达48架以上。 VCTNews:遭中国禁止后 台湾石斑鱼销往日本 […]
由于盈利不足,Deliveroo已宣布其澳洲业务进入自愿管理阶段,平台用户将无法订餐,并称宣布倒闭并非轻率之举。 据澳新社(news.com.au)报导,Deliveroo在一份声明中说,澳大利亚是一个竞争激烈的市场,如果没有重大财务投资,该公司无法在澳洲维持可持续的利润,而且不能满足风险/回报阈值。因此,Deliveroo决定停止在澳运营,其子公司由其董事自愿管理。 Michael Korda、Andrew Knight和Craig Shepard被任命为自愿管理人,负责清算。 Deliveroo首席运营官Eric French说,撤出澳大利亚是一个艰难的决定,他们并没有轻率决策。 他说:“我们要感谢所有在过去七年间参与澳洲业务的员工、消费者、骑手以及餐厅和杂货店合作伙伴。” “我们现在的重点是确保我们的员工、骑手和合作伙伴在此过程中得到支持。” Deliveroo在致客户公告中写道,该公司的目标“始终是为消费者提供尽可能优质的服务,无论在哪里经营,如果不能做到这一点,将重新审查立场。” “我们在澳洲得出的结论是:如果投资比例不当,就不可能在市场上占有可持续领导地位,而这种投资的回报会非常不稳定。” 澳洲Deliveroo客户将无法再在Deliveroo APP下订单。 该公司的电子邮件中说:“从今日开始,您仍然能够访问自己的账户,最长时间为六个月。” “在此之后,您的账户将关闭。此期间,当账户开放时,您可以下载自己的客户信息。”
澳大利亚房地产协会(HIA)新房销售报告显示,昆州上月新屋销量下滑35.9%,上季度环比下滑31.9%,上个季度创下了全澳最大的跌幅。而澳洲其他地区销售情况也不乐观,只有南澳是该季度唯一一个新屋销量出现上升的州。 据信使邮报报导,HIA报告显示,昆州的新房销售在2020年12月达到峰值,并在2021年3月再次达到峰值,但自7月以来一直在急剧下降。 与上一季度相比,新州10月份的新屋销量下降了19.6%,维州下降了22.8%,西澳下降了9.1%。 HIA首席经济学家Tim Reardon表示,由于澳联储(RBA)从2022年5月开始上调现金利率,截至9月底的三个月里,全澳新房销量已经下降了15.8%,而在10月份全澳新屋销售下降了22.8%。 另外,利率的上升加剧了新住房建设成本的上升,进一步降低了借款人为建造新住房提供资金的能力,到2024年,独栋住宅建设活动将放缓至10年来的最低水平。 Reardon还警告称,如果利率上涨不减缓,联邦政府在五年内建造一百万套住房的目标实现起来就会非常困难。 由此引发的连锁反应是,租房危机将越来越恶化。昆州政府根据历史趋势和未来预测确定,昆州的出租住房比预期少5.5万套。 上周发布的最新REIQ空置报告显示,在昆州的一些地区,现在几乎无处可住,Goondiwindi、Southern Downs和South Burnett这三地的空置率降至仅0.1%;Maryborough、Tablelands的空置率好一点,为0.2%。 昆州只有5个地区空置率超过1%——Noosa(1%)、Gladstone(1%)、Isaac(1.1%)、Mount Isa(1.3%)和Bay Islands(4.3%)。 REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示,由于复杂的供需限制,在可预见的未来,空置率不太可能出现任何重大变化。
新州议会在11月10日通过了备受推崇的立法,这项被称为“First Home Buyer Choice”的计划将改变首次置业者的游戏规则。从明年起,首次置业者将可以选择一次性缴纳印花税,或者每年缴纳400澳元,外加房产土地价值的0.3%。新州财长Matt Kean表示,政府已在未来四年拨款7.286亿澳元。也就是每年约1.82亿澳元。 据9号新闻台报导,州长Dominic Perrottet说:“对年轻一代的家庭来说,拥有住房的澳洲梦变得容易多了。” 根据该计划,新购房者可节省数万澳元前期款项。新州政府已经推出了一个在线计算器,以显示潜在的买家通过选择支付持续的土地税而不是印花税将会节省多少钱。 First Home Buyer Choice 该计划将于2023年1月16日正式开始。将允许首次置业者选择不提前缴纳印花税,而是缴纳较低的年税。 该计划旨在通过取消印花税来降低进入房地产市场的成本,印花税可能是一项超出房价的巨额额外支出。 在2022年11月12日至2023年1月15日期间购房的首次置业者可以申请退还印花税,并选择缴纳土地税。 Perrottet说:“我们将第一次为首次置业者提供选择,帮助成千上万的人节省大约两年的储蓄时间。人们现在可以省下一大笔钱。” 目前,在新州购买房产需要支付一次性印花税。 该计划生效后,如果你在悉尼以83万澳元的价格购买第一套住房,土地价值为26.5万澳元,那么你可以选择预付32,440澳元的印花税,或每年1,195澳元的土地税。 如果你在悉尼以135万澳元的价格购买另一套房产,土地价值为81万澳元,那么需要支付59,125澳元的印花税,或者每年2,830澳元的房产税。 房产再次交易,如何计税? 如果出售应缴纳土地税的房产,后续业主将不会被锁定在土地税中。 如果新业主是首次置业者,那么他们可以选择支付土地税或印花税。 如果是非首次置业者,则适用印花税规定。 谁有资格? 年满18岁的首次置业者。房子的价格必须在150万澳元或以下,买家必须是澳洲公民或永久居民,必须在第一年搬进房子,并居住至少6个月。 申请豁免印花税怎么办? 目前,如果购买的房产价格低于65万澳元,业主可以申请全额印花税豁免,这一点保持不变。 该房产可变成投资房吗? 如果业主作为首次置业者购买了房产,选择缴纳地产税,然后将其转为投资,那么计划就会发生变化。 业主将被要求每年支付1,500澳元,外加土地价值的1.1%。该政策是专门为帮助首次置业者进入房地产市场而设计的。 该计划的利弊 对于首次置业者来说,该计划可以使他们以较低的成本进入房地产市场。 不过,Grattan Institute经济政策项目主任Brendan Coates说,印花税改革是“一个真正的大奖”,但这个计划是“非常小的一步”。 Coates表示,改变印花税平均可以节省两年的存款时间,但可能会产生其他经济影响。“这可能会推高整个市场的价格,特别是对于有资格享受这项政策的住房。” 另外,该计划还将“阻止人们在生活或收入发生变化时搬家,因为他们不想为第二套房支付印花税。”









