從家暴童年到赴美留學 19歲網紅靠自媒體賺足300萬學費
2026 年 6 月 24 日
由于墨尔本的房屋中位数价格不断下降，该市正成为吸引州际买家的低价市场。 澳大利亚最大的房地产公司Ray White本周发布的最新经济报告显示，墨尔本与悉尼、堪培拉和霍巴特的房地产市场正在降温。 根据数据分析公司Neoval的数据，墨尔本的房屋价格中位数在截至10月份的12个月内仅增长1.23%，达到102.7万澳元。 截至 2 月的 12 个月内，墨尔本的房屋价格中位数增长 2.74%，达到 102.2 万澳元，这还不到一半。 房地产数据分析公司PropTrack的数据显示，墨尔本10月份总体（包括独立房、单元房和公寓）的房价中位数为79.3万澳元，比去年同期下降1.5%。该市公寓和联排别墅的中位价在9月份降至60.6万澳元。这仅低于南澳州首府同期同类房屋的中位数 607,000澳元。 Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee在该机构的经济报告中写道，维州的经济面临多项挑战，包括潜在的经济衰退迹象和澳洲最高的物业税。 Conisbee 女士告诉《先驱太阳报》，该州不断上升的失业率是未来可能出现经济衰退的一个指标，尽管任何事都不是一蹴而就的。 她表示，墨尔本的房地产价格可能在明年降息时出现转机，但价格停滞不一定是坏事。
由于墨尔本的房屋中位数价格不断下降，该市正成为吸引州际买家的低价市场。 澳大利亚最大的房地产公司Ray White本周发布的最新经济报告显示，墨尔本与悉尼、堪培拉和霍巴特的房地产市场正在降温。 根据数据分析公司Neoval的数据，墨尔本的房屋价格中位数在截至10月份的12个月内仅增长1.23%，达到102.7万澳元。 截至 2 月的 12 个月内，墨尔本的房屋价格中位数增长 2.74%，达到 102.2 万澳元，这还不到一半。 房地产数据分析公司PropTrack的数据显示，墨尔本10月份总体（包括独立房、单元房和公寓）的房价中位数为79.3万澳元，比去年同期下降1.5%。该市公寓和联排别墅的中位价在9月份降至60.6万澳元。这仅低于南澳州首府同期同类房屋的中位数 607,000澳元。 Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee在该机构的经济报告中写道，维州的经济面临多项挑战，包括潜在的经济衰退迹象和澳洲最高的物业税。 Conisbee 女士告诉《先驱太阳报》，该州不断上升的失业率是未来可能出现经济衰退的一个指标，尽管任何事都不是一蹴而就的。 她表示，墨尔本的房地产价格可能在明年降息时出现转机，但价格停滞不一定是坏事。
由于墨尔本的房屋中位数价格不断下降，该市正成为吸引州际买家的低价市场。 澳大利亚最大的房地产公司Ray White本周发布的最新经济报告显示，墨尔本与悉尼、堪培拉和霍巴特的房地产市场正在降温。 根据数据分析公司Neoval的数据，墨尔本的房屋价格中位数在截至10月份的12个月内仅增长1.23%，达到102.7万澳元。 截至 2 月的 12 个月内，墨尔本的房屋价格中位数增长 2.74%，达到 102.2 万澳元，这还不到一半。 房地产数据分析公司PropTrack的数据显示，墨尔本10月份总体（包括独立房、单元房和公寓）的房价中位数为79.3万澳元，比去年同期下降1.5%。该市公寓和联排别墅的中位价在9月份降至60.6万澳元。这仅低于南澳州首府同期同类房屋的中位数 607,000澳元。 Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee在该机构的经济报告中写道，维州的经济面临多项挑战，包括潜在的经济衰退迹象和澳洲最高的物业税。 Conisbee 女士告诉《先驱太阳报》，该州不断上升的失业率是未来可能出现经济衰退的一个指标，尽管任何事都不是一蹴而就的。 她表示，墨尔本的房地产价格可能在明年降息时出现转机，但价格停滞不一定是坏事。
奶茶连锁店 Chatime 及其董事总经理 Chen Charlley Zhao 因少付 150 多名员工的工资而被处罚，有些员工的工资低至每小时 7.59 澳元，其中许多是弱势的初级工作者和留学生。联邦巡回法院和家事法庭责令该公司支付 120,960 澳元罚款，并对Zhao处以 11,880 澳元的个人罚款。 公平工作申诉专员（Fair Work Ombudsman）进行审计后，发现受雇于该连锁店直营店的员工时薪低至7.59澳元至24.30澳元不等，而且通常无法获得附加补偿和加班费，因此于2019年对Chatime和Zhao采取法律行动。 在2016年8月至12月期间，总共有152名员工，包括41名21岁以下的员工，以及近100名持临时签证的员工和国际学生，被少付约162,533澳元薪水。 据《悉尼晨锋报》报导，Chatime 总公司早在 2009 年就曾少付门店员工的薪资，少付金额高达 600 万元。对 20 多家分店进行的内部审计发现，86% 的分店存在少付工资的情况。 法官 Nicholas Manousaridis 裁定，Zhao批准忽略临时雇员附加补偿（casual loadings）和周末工作者的工资附加率，参与并知悉违法行为，但也发现Zhao并不相信他在指使 Chatime 公司从事违法活动。 公平工作申诉专员指，Zhao协助和教唆、怂使或促致公司少付工资。当时的首席财务官 Lawrence Chen 在 2013 年告知Zhao，他们的制度是不合法的。 Chen 为 Zhao 准备的一份简报对比了该公司目前支付给员工的金额以及应该支付的金额，一旦将最低裁定待遇（award rate）、制服津贴、临时雇员附加补偿和周末加班费（weekend penalties）计算在内，每年将多支付 854,862 澳元。 Zhao 收到了另一方案，名为 “成本计算模式 B”，建议支付最低普通时薪，但不支付加班费或临时雇员附加补偿，这将使企业每年多支出 254,258 澳元。Zhao 指示 Chen 实施此建议。
维州高考（VCE）部分试题被纳入线上练习教材的消息曝光后，遭泄露的名单公布。 教育厅长Ben Carroll透露，维州课程与评鉴局（VCAA）不慎预先将考题公布在网路上，导致56场考试受到影响，几乎占116个VCE科目的一半。 据《时代报》报导，他周三（11月27日）表示，他很满意正确的流程已经施行，以确保每一位 VCE 学生都能考出最好的成绩。 他说：“这是学生应得的，也是我们所期望、必须期望的。”“我想再次向每一位受此次考题泄露影响的学生、家长和监护人致歉。” Carroll表示，VCAA的流程多年来已有所改善，但由于失误而让政府失望。 他说：“我仍有问题需要解答，这就是我已下令对这起泄露事件进行全面检讨的原因。” Carroll还表示，评卷员正在争取确保学生能够在12月12日之前收到成绩单。 他表示，在州政府的领导下，VCAA 的经费已经增加。“资源也增加了，但我们确实需要在文化、组织的每个方面进行检讨。” VCAA 的临时老板 Marcia Devlin 说：“我可以向所有今年参加英语考试的 46,000 名学生保证，考试的评卷工作照常进行，VCAA 每年都会采用正常的品质保证程序。” Devlin说，如果考生已经看到这些无意中被泄露的考试题，不可能从中获得任何帮助。 她表示，其他考试的情况很可能也是如此，因为其考卷内容已大幅改变，或泄露的内容并没有为考生带来方便。
