台北市长选情民调：蒋万安与沈伯洋仅差1.2%
2026 年 9 月 23 日
据悉尼晨锋报报导，新州建筑监管机构将对11家“风险最大”的认证机构进行严格审查，以恢复公众对公寓楼的信心。 这11家认证机构与悉尼和Wollongong、Newcastle、Tweed Heads缺陷最多的 59 个建筑项目有关。它们最近收到命令，要求提交手头上即将完工项目的所有详细信息。新州建筑专员David Chandler发誓要“动摇大树”， 他说，“认证机构开始意识到没有藏身之处，他们正在清醒。” Chandler 表示，他经常看到某些建筑项目使用超过两三个认证机构，这表明有些认证机构因为项目“有风险”而被迫退出，或者有些认证机构决定不接受某些项目，因为钱太少或工作太小。 “现在很明显，开发商、保险公司和银行正在做更多的工作，”Chandler说，“银行也开始意识到，一个糟糕的认证机构对你一点好处都没有。” 未通过审核的认证机构将被点名，可能被罚款或由独立的第三方检查他们的工作。 去年 6 月新州议会通过建筑改革，引发议会对建筑标准展开调查，旨在避免悉尼 Mascot 和 Opal 塔楼灾难重演。 绿党议员David Shoebridge今年正在主持另一项议会调查，他表示，许多私人认证机构都在努力做正确的事情，但有些人一直处于该州“建筑标准”灾难的中心。 建筑监管机构的目标是鼓励潜在买家重返市场，以便到 2023 年新州的 20,000 多套公寓都有人买。 今年年初对新州 500 多座公寓楼的调查发现，90% 的物业经理不会向朋友或家人推荐楼花。 虽然“高风险玩家”只是建筑市场的一小部分，但Chandler表示，他希望他们“提升自己的水平，变得值得信赖，要不就转行干点别的”。 Chandler希望到明年年中将看到真正的实质性进展。他并警告在施工过程中偷工减料的开发商或建筑商，如果后来被迫纠正建筑缺陷，他们会发现这代价“太昂贵了”。
新州因感染COVID-19入院的患者数量在一周内飙升42%，这些患者分布在新州的35家医院内。对此，新州私立医院启动应急计划，并将私立医院的护士派往公立医院的重症监护病房。 据悉尼晨锋报报道，由于入院的COVID-19确诊患者数量激增，位于Wahroonga的Sydney Adventist医院证实，该医院目前已经准备接受COVID-19确诊患者，同时正在以多种方式支持新州卫生厅应对疫情，并培训前线人员做好准备。 位于Darlinghurst的St Vincent’s私立医院则准备为需要其他治疗的密切接触者开设一个专门的病房。 新州州长Gladys Berejiklian周三（9月1日）警告，新州确诊人数将继续增加，住院率将在10月份达到高峰，医院将在未来几周承受巨大压力，因为疫苗接种后需要时间才能够生效，同时她也承诺在疫苗接种率达到70%时重新开放新州。 目前的住院率约为活跃病例的5.5%，近2300名确诊患者在家中接受治疗。 澳洲最大的私人医院运营商Ramsay Health Care表示，已经从一家私人医院调了一些护士去Westmead医院的重症监护病房帮忙。 澳洲重症护理护士学院（Australian College of Critical Care Nurses）院长Alison Hodak表示，需要获得资格证书才能成为重症监护护士，这是无法快速实现的。Hodak说，“我们需要研究不同的方法来管理不断增加的病例，协助新州卫生系统和减轻治疗确诊患者的负担，这样我们就不会让某一家医院或某一名员工负担过重。” 新州卫生厅的数据显示，目前有1429名医护人员被隔离，比前一周增加了156人。 另外，新州副州长John Barilaro表示，新州卫生厅已经采购了30辆房车，将设置在Wilcannia地区的露营车营地，为无法隔离的COVID-19密切接触者提供帮助。
新的分析显示，在最近这次封锁前的几个月里，澳洲一些最受欢迎的郊区房价每周上涨高达 2万澳元。 最新的 Domain 房价报告显示，在悉尼的 Baulkham Hills 和 Hawkesbury 区，3 月季度（1-3月份）的中位房价为 135 万澳元，到了6 月季度（4-6月份），中位房价跃升为 162 万澳元。在一个季度内增值 27 万澳元，平均每周涨20,769 澳元。 Manor房地产公司总监Jay Bacani认为，这种价格涨幅有市场原因。疫情期间很多人都想要更大的空间，而 Baulkham Hills 正好满足了这种大空间的需求，而且是相当不错的社区。有很多从内西区和 Ryde 过来的购房者。 Bacani表示，之前在拍卖会上平均有 8 到 10 名竞标者，自从封锁以来，竞标者已经跃升至 10 到 15 人——有时甚至超过 20 人。 由于房源存货有限，导致价格上涨。Bacani列举了一年前约120 万澳元的房产，现在售价高达 170 万澳元。 悉尼其它几个地区的房价也出现类似惊人的增长速度，包括东区（每周涨 $18,807）、北悉尼和 Hornsby（每周涨$18,000）、Ryde（每周涨$16,884）、北部海滩（每周涨$16,000）、Sutherland（每周涨$13,211）和内南区（每周涨$12,692）。 在其他地方，堪培拉房价同期录得每周$7138的强劲增长；霍巴特公寓价格每周上涨$5153 ；墨尔本莫宁顿半岛房价每周上涨$4076 ；达尔文单元房每周增值$5000。 由于超低利率、政府刺激、取消海外假期或娱乐活动带来的现金储蓄，房价一直涨不停——这对希望进入市场的购房者来说，跟上房价的步伐是一个挑战，尤其是在工资增长乏力和 COVID-19 限制工作的时代。 墨尔本的买家希望进一步迁出城市的趋势也很强劲，导致海滨郊区莫宁顿半岛的房价蹭蹭涨。 Belle Property Mornington的 董事Bill Joycey说：“每个人都希望在工作时能出去呼吸新鲜空气。” “这种趋势只会不断推高价格。” 墨尔本的房地产市场在封锁期间处于休眠状态，Joycey说，“一旦解封，我们预计市场会像一个打开的闸门，买家会为房产而尖叫，并试图在下一次封锁之前买到房。” 还有一些城市逃亡者完全离开大陆，跑到塔斯马尼亚的岛中岛避难，导致当地的房价飙升。 千载难逢的市场 房产公司Peterswald for Property 的董事 Kim Morgan 称现在的市场为百年一遇的市场，并估计霍巴特的房价在过去几个月的涨幅与整个 1990 年代的涨幅差不多。 “上周，我接到三通墨尔本家庭打来的电话。他们说，‘我们受够了，我们想来塔州，’”他说， “我们肯定会看到很多人过来购买一种生活方式。” 在竞争如此激烈的情况下，潜在买家在多次错过之后会提出异常高的报价以确保能买到房子。他表示，他几周前售出的一栋房屋有 11 个竞标者，但中标者之前有过 7 次失败的经历，而另一栋房子的买家之前也错过了5次。 Blackshaw Real Estate 董事总经理 Andrew Chamberlain 一直在处理州际咨询，“价格增长真的是天文数字，”他说，“当所有这一切开始稳定下来时，我认为我们将更温和地恢复到正常的增长模式。” 在一个典型的市场中，平均每个拍卖会上会有两到三个竞标者，但现在平均接近 10 个。
本周，悉尼地方卫生区（Sydney Local Health District）正在庆祝我们在应对COVID-19过程中的一个重要里程碑——我们的疫苗中心现已接种了100万剂疫苗。 现在，我们社区中的更多人已经有资格获得免费的辉瑞COVID-19疫苗，本周末，将扩大接种标准。 年龄在16-49岁之间，并且居住在以下13个地方政府区域的任何人都可以立即预约接种疫苗，包括Bayside、Blacktown、Burwood、Campbelltown、Canterbury-Bankstown、Cumberland、Fairfield、Georges River、Liverpool、 Parramatta、Strathfield、Penrith或Camden。 为了让社区尽可能方便快速地接种疫苗，悉尼地方卫生区在以下地区设立了流动疫苗接种诊所，包括Lakemba、Belmore、Campsie、位于Flemington的Sydney Markets和Burwood。 悉尼地方卫生区的人口健康总经理Renee Moreton说，疫苗是我们抗击COVID的最佳武器。 Moreton女士说：“我们希望让我们社区中的所有人尽可能轻松便捷地接种疫苗。” “我们所有流动疫苗接种诊所都在现场设有提供文化支持的工作人员和口译员，以提供帮助。如果您无法在网上预订，我们的工作人员将在现场为您提供帮助。” 如需预约，请访问nsw.gov.au/vacc16-49 Moreton女士说：“我们代表悉尼地方卫生区的所有工作人员，感谢社区民众来接种疫苗。” “每一位接种疫苗的人都会让未来变得不同。如果您符合条件，请不要再等了！请立即预约接种您的免费辉瑞疫苗，帮助保护您的家人、社区和您爱的人。” （供稿）
新州州长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）暗示，一些此前令人担忧的辖区（LGA）有望从疫情热点区名单中除名，当地居民可能将获得更多自由。 据澳新社（news.com.au）报导，悉尼部分区可能会被重新分类，Bayside辖区、华人区Burwood、含华人区Hurstville在内的Georges River辖区是可能放宽防疫限令的辖区。 新州卫生厅的数据显示，Burwood过去一周仅录得6宗新冠确诊病例，本周一仅新增一宗；Georges River本周一新添17宗病例；Strathfield周一仅录得5宗病例。 从疫情热点名单中除名的辖区预计将实施与大悉尼其他区相同的防疫限令。 此前共有12个辖区被列入热点区名单，包括Bayside、Blacktown、Burwood、Canterbury-Bankstown、Campbelltown、Cumberland、Fairfield、Georges River、Liverpool、Parramatta、Strathfield以及Penrith的部分区域。这些辖区约有250万居民，施行的限制比悉尼其他地方严格，如宵禁和一小时运动限制；此外只有必要工作者可以离开所在辖区上班，且必须经常接受检测。 但当局尚未确定哪些区能解除严格限制。贝丽吉克莲称，在决定是否放宽前，卫生官员将考虑这些地区的病例数和疫苗接种率。她还表示，这将取决于健康建议，虽然她想预示有些辖区的单日新增染疫人数正在下降，但她并不想臆测。 目前悉尼西南部和西部的疫情依然较严重。新州首席卫生官钱特（Kerry Chant）证实，本周一的死亡病例包括一名来自Dubbo的50多岁男子、两名来自悉尼西部的70多岁男子和一名来自悉尼西部的60多岁妇女。 钱特博士还表示，病毒仍在悉尼西部和西南部迅速蔓延，最新确诊的病例中有51例都在新州西部地方卫生区，其中Dubbo有33例，而在该州最西部有5名病例。
