澳洲建筑分类

澳洲国家建筑规范National Construction Code(NCC)规定了澳大利亚建筑的最低技术要求。在此过程中,它将建筑物按其功能和用途进行分组。 

建筑物的分类被标记为 “1类 “到 “10类”。

NCC第一卷主要适用于商业建筑和结构,涵盖了第2至第9类建筑。

NCC 第二卷主要适用于民用建筑和结构,涵盖了1类和10类建筑。

今天我们会解释一下澳洲这10类建筑如何分类。

第1类

1类建筑是指房屋。通常情况下,它们是独立的单一住宅 ,属于家庭或住宅性质。

这些建筑也可以横向连接到其他1类建筑。当连接在一起时,它们通常被称为复式楼,排屋,和联排别墅。在这些情况下,它们必须由具有防火和隔音性能的墙体隔开。

1级分类包括两个子分类——1a级和1b级。

1a类建筑是指独立的单体住宅;或一组连体住宅中的一个,即联排住宅。

1b类建筑是指楼层面积小于300平方米,居住人数少于12人的寄宿房,招待所或宿舍。

CHARLIE CHEN
CHARLIE CHEN供图

第2类

2类建筑是公寓建筑。它们通常是多层多单元的住宅。每个公寓是一个单独的居住单位。

第二类建筑也可能是单层的连体住宅,下面有一个公共空间,比如地下车库。

第3类

第3类适用于除第1类或第2类以外的住宅建筑。第3类建筑是一些没有关系的人长期或临时居住的共同场所。例如宾馆,汽车旅馆,学校宿舍,背包客栈工人宿舍等。

第3类建筑也可以是 “护理型 “设施(如儿童、老人或残疾人的住宿建筑)。

第4类

第4类建筑是第5到9类建筑中供人居住的部分。比如仓库里的宿舍。

第5类

5级建筑是用于专业或商业目的的办公建筑。通常情况下,GP的办公室被视为这一类建筑。

第6类

第6类建筑是一个 直接向公众销售零售商品或提供服务的场所。比如商店、餐馆和咖啡馆,购物中心。加油站也属于这一类别。

第7类

第7类建筑是仓储型建筑。

7a类建筑是停车场。

7b类建筑通常是仓库。

第8类

第8类建筑是厂房,车间和实验室。尽管实验室可能很小,但因为有很高的火灾可能性所以也归为第8类建筑。

第9类

第9类建筑为公共性质的建筑。

9a类建筑一般是医院,在NCC中称为保健建筑。在医院中的实验室也被归为第9类建筑。

9b类建筑是学校、大学、托儿所、学前班、体育设施、夜总会或公共交通建筑。

9c类建筑是住宅护理建筑,比如养老院。

第10类

10级建筑是指非居住性建筑或结构。

10a类建筑是指非居住性建筑,包括工具房,车棚,车库。

10b类包括栅栏,桅杆,天线,挡土墙。游泳池等。

10c类建筑是私人丛林防火庇护所。

如果一个建筑有混合的用途,这个建筑可以包含多个分类,比如带地下车库(7a)的商店(6类)和公寓楼(2类)。一座建筑(或建筑的一部分)也可能被设计成有多种用途,并可能有一个以上的分类。例如,如果一栋建筑打算用于零售购物,仓储或办公空间,它可以被设计成5/6/7类建筑。

以上是对澳洲建筑分类的介绍。协诚建筑的建造师Charlie拥有民用和商业的建筑执照,可以承接所有类别的建筑的建造。如果有需要请和我联系。

CHARLIE CHEN 

Charlie Chen是澳大利亚注册民宅建造师,拥有项目管理专业学位,持证木工。在澳洲建筑行业从业多年,乐于传播建筑知识,分享建房经验,同时欢迎同行沟通讨论,让华人在建筑,开发,施工行业做的更好。

电话: 0403 775 101

邮箱: charlie.chen@inh.com.au

网站: https://www.inh.com.au/melbourneeast

地址: Integrity New Homes, Ferntree Gully

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