阴宅比阳宅贵 上海天价墓地 每平近80万

清明时节，中国“天价墓地”再度引发舆论关注。于今年3月中旬开卖的上海松鹤园的新墓区，其平均售价约为76万/每平（人民币，下同），是上海市中心房价的数倍。

据中央社报导，今年3月中旬，上海松鹤园开卖新墓区，面积仅有0.6平方米的单（双）穴墓售价34.18万元；相同面积的三穴墓，售价45.78万元。这还不是松鹤园最贵的墓穴，该园最贵的是“德馨苑5区”，一个面积仅有0.8平方米的三穴墓售价是62万8千8百元。售价之高，令人乍舌。

除上海外，其他一线城市北京、广州、深圳都出现阴宅比阳宅贵的现象。深圳市墓地的平均价格最高，为每平14.9万元。据悉，深圳墓地均价之所以如此之高，是因为深圳盐田区的大鹏湾华侨墓园墓地起售价高达35万元所致。

另外，中国墓地售价虽高，其使用权却非永久。根据法律相关规定，中国墓地使用年限一般为50年或70年。而购买墓地的中国民众只有20年的使用权，相当于花费巨资租了20年，20年后可以选择付费继续使用，也可以选择不付款迁出墓地。另外，墓地所有权归国家或集体所有，不得自行转让或买卖。

因为相关政策，不少大陆民众认为与其花费巨资购买墓地20年的使用权，不如买一间住宅（使用权70年）来安放先人的骨灰。

有开发商嗅到商机，开发墓地小区。据陕西法制网报导，这些墓地小区大多位于邻近公墓的偏远区域，小区里没有正常的住户，只有类似守墓人的管理员。小区房屋的门窗全部都是不透光的黑色，在门口还有一块牌匾，上面写着“某某祠堂”，有的门上还会挂着轲联、花环等。