墨市物业首次进行线上拍卖 成交价创四月新记录

【看中国讯】据《先驱太阳报》报导，墨尔本两家地产代理商初次进行线上拍卖尝试便取得不错成绩，最后成交价均为7位数。

据悉，位于墨尔本东北部Northcote区麦考肯大街25号（McCracken Ave）的物业，是在二十年来，首次被拍卖；拍卖前夕，共计25组感兴趣的买家进行了查看。不过在拍卖时，注册的三位买家都没有参与竞拍。令人比较意外的是，拍卖结束后，该物业却立即被成功出售。

地产代理机构Jellis Craig 在该区的主管Sam Rigopoulos表示，对于最后的成交价，双方均很满意。据了解，最后的买家根据卖家的要价范围（250至260万澳元）线上与其商定最终敲定价。Rigopoulos说，“这是我们首次进行线上拍卖，我们知道买家更加谨慎，其实对市场来说是件好事。”

另一栋位于Greensborough区霍华德街3号（Howard St）的物业，地产代理机构Ray White为其进行首次线上拍卖。据悉，该物业吸引了一批寻求翻新或推倒重建房产的首次置业者驻足。

房地产经纪人Jon Challands解释，该物业占地面积664平方米，地理位置极优，不仅靠近火车站交通便利，离购物中心也只几步之遥。“线上拍卖进行得很顺利，每一位买家都有一个地产代理商协助进行电话或在线竞标；通过这件实例也从侧面反映出，真正的购房者不会因为疫情而被吓跑。”

该物业在被拍卖前进行了40多次的私人看房环节。最后买家以130万澳元的价格成功锁定，即卖家以高于底价3万澳币的价格售出。