全美最贵豪宅 减价1亿多卖掉 仍创拍卖纪录

据洛杉矶时报报导，全美最贵的豪宅，竟以不到挂牌价的一半价格售出。但仍创下拍卖中最昂贵房屋的纪录。

位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的“唯一庄园”(The One)，于3月4日在破产拍卖中以1亿2600万元卖出，若包括12%的拍卖佣金，总售价1亿4100万元，相较于2亿9500万元的挂牌价，降价折扣十分惊人。这意味著许多债权人将蒙受损失。事实上，南加州超级豪宅最近数月的行情已不再火热，甚至不少产业降价价求售。

代理机构Compass的经纪人Brent Chang表示，这项结果具有警示意味，可能会促使开发商在盖房子时想的更小一些。有能力购买这类房子的有钱人本来就不多，随着俄罗斯入侵乌克兰，最有实力的俄罗斯亿万富翁，有可能突然退出，因为他们很怕在美国的房产被扣押。

目前买方是谁尚未披露，但先前传出有包括中国买家在内的豪客下标。但买卖尚须将文件提交给破产法院法官Deborah Saltzman，由她举行听证会，讨论是否批准出售，预计该案会于3月21日结案。据悉，得标人可能是一家有限责任公司，这是富人经常用来隐藏购买房产的法人实体。

一度代理销售这栋房屋的经纪表示，过去几个月，超过三打潜在买家参观过这栋位于944 Airole Way的房产，包括来自中东、亚洲和加州的亿万富翁。早先有消息传出，出价者包括一位来自中国的资本家。