疫情后 澳洲人住房面积世界第一大!

COVID-19疫情爆发以来,各州政府为遏制病毒传播采取了各种封锁措施,使得澳洲人有更多的时间呆在家里工作或休闲。这直接促使人们开始重新考虑自己的住房需求。分析显示,上财年澳洲独立房的面积在7年内首次反弹,现居世界第一大。

据澳新社报道,联邦证券(CommSec)从澳洲统计局获得的数据显示,2019/20财年中,澳洲新建独立房的平均面积为235.8平方米,同比增大了2.9%,创11年来最大增幅。

联邦证券此前的一项分析显示,澳洲独立房的平均面积在11年前是世界上最大的。但在过去的7年里,平均住房面积一直在缩小,公寓逐渐开始受到欢迎。2018/19年财年,澳洲独立房的平均面积缩减到了17年来最小水平。然而今年,澳洲独立房的面积又跃居世界第一了。

相比之下,美国在2019年新建的独立房平均面积连续第四年减小,比上年缩减了3%,现为233.1平方米。

联邦证券经济师Craig James和Ryan Felsman表示,经历今年的疫情后,肯定有更多家庭想寻找更大的住房,或在自己的房产上加建额外的房间。

疫情还导致了更多人选择与家人住在一起,一些子女搬回家去与父母同住。

raig James和Ryan Felsman表示还说到,如果更多的人选择在家办公,将对城市的中央商务区产生影响,包括商业房出租、餐饮服务及公交服务,以至于影响到房价、住房供应以及道路、学校和医院等。这些与疫情相关的变化趋势还在过程中。

他们认为,如果未来能在短时期内找到疫苗,那么有可能会恢复到疫情前的“正常状态”,但这些“正常状态”已经受到挑战,或在被重新评估。

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