年终澳洲热门投资区曝光，投资者瞄准这些热点

据Dailymail消息，澳洲各首府城市最热门的地区已经揭晓。

Domain根据每个房屋信息的最高平均浏览量确定了2023年最炙手可热的居住地；然后在年终报告中列出了最热门的地点。 在悉尼和阿德莱德，最富裕的地区是Clovelly和Unley，它们分别被评为最受欢迎的地区。

在西澳，位于珀斯山区的Bedfordale最受欢迎，而在塔州，霍巴特古色古香的Battery Point则位居榜首。

电视装修节目The Block对维州购房者的选择产生了重大影响，该节目最近一季的拍摄地Hampton East在墨尔本名列前茅。达尔文的人工码头开发项目Cullen Bay在北领地很受欢迎，堪培拉最古老的地区之一Forrest位居澳洲首都地区榜首。

今年是澳洲房地产市场动荡的一年，通货膨胀和利率让许多澳人无法实现拥有房产的梦想。悉尼的房价中位数最高，为1,583,521澳元，而全国所有首府城市的房价中位数为1,084,855澳元。达尔文的房价中位数最低，为649,538澳元，远低于第二低的霍巴特，712,062澳元。 

悉尼 – CLOVELLY

坐落在悉尼东南部海滩边，距离市中心仅8公里的Clovelly是备受追捧的地区。Clovelly以其纯净的海滩和轻松的氛围而闻名，是一个紧密的社区，远离附近Bondi Beach成群结队的游客。

2022年12月至2023年11月期间，共售出44处房产，平均房价高达445.5万澳元。在过去的一年里，房价增长了3.6%，在过去的五年里，房价飙升了132万澳元。

继Clovelly之后，悉尼最受欢迎的郊区是Bronte、Castlecrag、McMahons Point和Balmain。

墨尔本 – HAMPTON EAST  

今年，Hampton East在The Block第19季中吸引了全国的目光，五对夫妇对迷人街上的房产进行了翻新和拍卖。

这场聚光灯让Hampton East成为许多购房者的关注焦点，Domain网站上的搜索量和挂牌浏览量直线上升。

Hampton East位于维州首府CBD东南14公里处，据说是一个非常适合生活的地方，学校、公园和游乐场比比皆是。目前的房价中位数为143.7万澳元，在过去五年中几乎没有增长，2018年的房价中位数略高于120万澳元。2023年墨尔本其他热门地区包括Middle Park、Albert Park、Carlton North和Toorak。

 布里斯班 – BROOKFIELD

布里斯班地区的Brookfield是一个乡村住宅地区，其历史可以追溯到19世纪60年代昆州首府成立之初。

它位于市中心以西13公里处，拥有许多令人印象深刻的豪宅，占地面积巨大，景色令人叹为观止。

在过去的12个月里，该地区已售出18处房产，目前的房价中位数为170万澳元，而五年前的房价中位数为110万澳元。

根据Domain的数据显示，那些在该地区寻找房屋的人都在寻找带棚屋、景观、游泳池、书房和老式公寓的房源，而Brookfield的空间十分宽敞，许多房屋都能满足这些要求。 在Brookfield之后，Pullenvale、Hawthorne、New Farm和Holland Park West是澳洲购房者点击率最高的布里斯班地区。

阿得莱德 – UNLEY 

阿得莱德的Unley拥有令人惊叹的林荫大道，街道两旁都是迷人的古宅，是许多南澳购房者梦寐以求的地方。

这里距离市中心十分靠近，在CBD的南侧外围有许多时尚的街道，精品店、豪华餐厅和可爱的咖啡馆在这里发展。自2018年以来，房价中位数攀升了618,750澳元，目前为157万澳元。

与邻近的Unley Park相比，Unley的房价略低，是该市最昂贵的地区之一，去年房价上涨了16.4%，中位数为240万澳元。

接下来的四个热门阿得莱德地区分别是Goodwood、Bridgewater、Striling和North Adelaide，前者在2022年的排行榜上名列前茅。

堪培拉 – FORREST 

Forrest的房价中位数为351万澳元，远高于堪培拉105万澳元的整体水平。Forrest位于堪培拉内南区，是首都最古老、最负盛名的地区之一。

在Forrest寻找房屋的人都希望能买到带景观、书房、庭院和游泳池的新房。

2023年，Forrest将Deakin地区挤下榜首，排名第五，该地区因拥有总理官邸、The Lodge、澳洲皇家造币厂和Deakin大学而闻名。在Domain的搜索栏中，堪培拉的热门地区还有O’Connor、Yarralumla和Narrabunda。

珀斯 – BEDFORDALE

珀斯的购房者继续从沿海地区转向绿树成荫的东部地区。位于珀斯东南部的半乡村地区Bedfordale可以通往许多热门徒步旅行和骑行地点，这里既有朴实的住宅，也有广阔庄园中的巨型豪宅。

Bedfordale的中位售价为99.5万美元，在过去12个月中上涨了8.2%，超过了珀斯72.4033万澳元的平均房价。

2022年，另一个地区Gidgegannup位居珀斯最紧缺房产榜首，今年位居第二。珀斯2023年的前五名全部位于东部山区，Gooseberry Hill、Darlington和Roleystone分别获得第三、第四和第五名。

霍巴特 – BATTERY POINT

漫步在Battery Point，就像回到了过去，因为街道上到处都是保存完好的古宅。

它的历史可追溯到1818年，周围的雪山为充满特色的街道和道路提供了最令人瞠目结舌的背景。Battery Point是澳洲唯一一个在2022年和2023年均位居需求最旺盛地区榜首的地区。

它距离市中心仅10分钟步行路程，房价中位数为230万澳元，是霍巴特房价中位数的三倍多。在过去的12个月里，Battery Point的房价增长了60%，售出了17处房产。2023年，塔州首府点击率最高的前五大地区依次是霍巴特、西霍巴特、Sandy Bay和北霍巴特，因此购房者会留在市中心附近。

达尔文 – CULLEN BAY

达尔文的Cullen Bay是位于城市西部Larrakeyah地区的一个人工住宅和游艇码头开发项目。

巨大的豪宅排列在码头沿岸，咖啡馆、酒吧、酒馆和餐馆则为水边凹地增添了活力。

Cullen Bay的房价中位数没有具体数据，但Larrakeyah的房价中位数为141万澳元，去年上涨了61.7%。

达尔文其他最受欢迎的地区是Howards Springs、Fannie Bay、Rapid Creek和Alawa。

文章来源：亿忆网