一个仅有 787 名居民、以墨尔本富人度假胜地闻名的海滨小镇，已超越雪梨东区，成为全澳平均应税收入最高的地区。

根据澳洲税务局最新公布的数据，位于Portsea、坐落于莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的海滨社区，在 2023–24 财年录得平均应税收入 321,988 澳元，而资本利得是推升收入的重要因素之一。

这个高端住宅区因其标志性的海滩更衣小屋（bathing boxes）以及豪宅而闻名。半岛一侧俯瞰Port Phillip Bay，另一侧则面向Bass Strait的崎岖冲浪海滩，景观鲜明且极具辨识度。

地产开发商Max Beck以及物流企业家Paul Little，都名列 Portsea 较知名的富豪居民之中。

这是维州的地区首次登上全澳税务统计榜首。除了 2019–20 财年由西澳富裕地区 6011 邮递区号（涵盖 Cottesloe 与 Peppermint Grove）夺冠外，这也是首次由新州以外的邮递区号拿下第一名。

排名第二的是 3142 地区，涵盖墨尔本东部绿树成荫的Hawksburn与Toorak，平均应税收入达 277,708 澳元，较 2022–23 年度的第四名有所上升。

虽然维州经济疲弱的情况已被广泛报导，但KPMG城市经济学家Terry Rawnsley表示，维州区号能够登上榜首，反映的是资本流动性，而非当地经济本身的表现。

他说：「那些居住在 Toorak 和 Portsea 的居民，不只依赖目前成长较为缓慢的墨尔本经济。」「他们的商业资产遍布全国，同时也拥有国际资产，因此其财富来源具有全国性乃至全球性的布局。」

Sydney has been toppled off its pedestal and is no longer home to Australia’s highest earners. 👀
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— Yahoo News Australia (@YahooNewsAU) June 18, 2026