北京日前進一步放寬非本市戶籍居民的購房門檻，涵蓋社保繳納、公積金、父母贈與等多個面向，意圖拉抬持續下滑的房市價格。

海外中文媒體報導，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃和自然資源委員會、北京住房公積金管理中心於8月7日聯合發布《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，新規於8月8日起施行。

根據新規，非北京市戶籍居民家庭購買五環內商品住房者，在北京市繳納社會保險或個人所得稅的年限，從購房之日前連續繳納2年下調至滿1年。這代表非本地居民只需滿足1年的納稅或社保條件，即可在全市範圍內購買1套住房，多子女家庭可再多購買1套；在五環外，則不限購買套數。

此外，新規明確指出，父母將名下北京商品住房贈與成年子女時，將不再核驗子女的購房資格。公積金貸款額度也大幅提升，單繳存人首套最高120萬，夫妻雙方最高240萬。

對於當局提振房地產市場的政策，網民普遍認為效果有限，「懂了，真賣不動了！」「都是自我感覺良好～放開也沒人搶，買的都不會有！原因就是折騰的沒錢了」「上趕著求你買的肯定不是好貨」「出完政策就得降」。

也有觀點認為，在經濟下滑、求職困難，人們普遍缺乏信心的背景下，這些政策難有顯著效果。網民們感嘆說，「以前在北京，上海有房就有工作，只要肯幹，總能找到活幹。現在可能房有了，工作沒著落」「買不買房社保並不是最大阻礙！」「你問問身邊那些不買房的人，是因為差那一年社保嗎？是因為公積金貸不出300萬嗎？太天真了！大家缺的是什麼？是信心！」「因為7月份的二手房價還在跌，這是一個信號：今天你以為是『底』，明天可能就在『半山腰』」。

中國問題專家李庭仟分析指出，過去20年，北京房價一路攀升，而今京城房子只漲不跌的神話已經破滅，房價普跌三四成，成交量持續萎縮。北京沒有在需求端解決根本問題，這種「擠牙膏」式的政策與民眾的預期背道而馳。