微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
南澳住宅建筑公司Qattro Built近日宣布进入清算，大约100名员工失去了工作，这是几个月来第3家进入清算程序的南澳建筑公司。此次受影响的包括200个总值超过1.1亿澳元的在建和待开工项目，涉及约200名客户，以及450万的无抵押债务， 据ABC报道， Quattro Built的执行董事简森（Bradley Jansen）在一份声明中称，导致公司破产的不是项目无法盈利，而是因为现金流枯竭。 Qattro Built于15年前创立，在南澳已建立相当的知名度。公司留下的在建和待建项目包括开发商Cedar Woods在New Port的总体规划住宅项目Fletcher’s Slip，开发商Kite Project在Port Adelaide的Dock One住宅项目，以及在Underdale、Torrens Park和Lightsview的一些小型项目。 受成本上升、劳工短缺的影响，全澳多家建筑商倒闭，其中不乏知名大型建商。就在7月，南澳Felmeri Home被迫进入清算，而在O’Halloran Hill在建的20栋住宅尚未接通道路和水电等基础设施。最终南澳政府不得不介入，同意承担这部份施工。 建筑商行业协会HIA的南澳负责人奈特（Stephen Knight）表示，住宅建筑业面临的困境是因为建筑商承担的建房规模超出了业务能力，导致他们很容易受成本上升的影响。这在很大程度上与建房业通行的固定成本建房合同有关。 奈特说：“他们与客户签订了固定成本建房合同，但过去几年建房成本大幅飙升，有的单套建房成本甚至上涨10万澳元，这就是我们所说的‘无利的繁荣’。” 奈特将此归因于疫情期间政府为刺激经济实行的建房补助（Home Builder Grant），该措施推高了新房建造需求，给建筑商造成极大压力。“他们处于超压运作中，但却赚不到利润。” 不过，奈特对南澳建房业未来表示乐观。一方面是南澳政府废除新房印花税将有助于维持市场需求，保证建筑商的业务；另一方面，已签订的固定成本建房合同大多已履行完成或接近完成，而新签订合同能保证建商的盈利。 奈特说：“预计到明年初这些（固定成本）建房合同将履行完成，一些建筑商告诉我，他们已经完成了这些合约，并启动了具有盈利性的业务。”
根据每日邮报的报道，尽管人们越来越倾向于建造面积较小且装修较经济的住宅，在新南威尔士州，目前新建住宅的平均成本比疫情前增加了近13万澳元。 然而，澳大利亚统计局的建筑许可数据显示，7月份的典型建筑成本下降了近3万澳元，降至今年的第二低水平。这495,074澳元的平均建筑成本比6月份创下的527,718澳元的纪录有所下降，而在2020年，平均成本为368,360澳元。 一些澳大利亚最大的建筑公司透露，由于利率上升对借款能力造成了压力，购房者们减少了选择双层平面和奢侈材料，如大理石台面。 然而，新建住宅的批准数量目前远低于澳大利亚政府雄心勃勃的2029年新增120万套住房的目标，因此一些国内最大的地产公司已经警告政府需要节制开支。 作为房屋建设行业的领军企业，Simonds Group首席执行官Rhett Simonds表示，木材结构和砖瓦等方面的材料和劳动力成本正在施工前期出现下降趋势，而且还有迹象表明，对于后期的行业，包括瓷砖工人，需求将很快减少。 Metricon首席执行官Brad Duggan表示，以货币衡量，木材结构成本已经从去年5月的每米5.40澳元的峰值下降到今天的约2.80澳元。 但澳大利亚最大的住宅建设公司的负责人指出，截至7月之前建设成本稳定的主要原因是正在建造的住宅类型发生了变化。“有更多的单层住宅，而不是双层住宅。大理石台面的选择也相对较少了，”Duggan先生说。
