上海音樂教師赴泰失聯 手機定位兩度顯示在緬甸
2026 年 10 月 3 日
据Financial Review报道，研究显示，由于高昂的成本阻碍了新设施的建设，将在未来五年提供给学生住宿的建设将受到很大影响，每年至少出现7,000 张床位的巨大缺口。 根据 JLL 的研究，尽管学生住宿行业迎来了国际学生的回归、住宅租金上涨以及更广泛市场住房供应不足等强劲因素的推动，新的学生住宿项目的管道急剧下降。 JLL 的研究称，随著去年国际学生人数的全面恢复，学生住房的需求激增，超过了2019年的峰值 4%。 中国和印度主导了这一复苏，但菲律宾的学生人数也出现了 107% 的异常增长，哥伦比亚 94%，巴基斯坦 54%。 学生住宿运营商 Castle 的首席执行官 Stephen Scutts 表示，学生住宿管道减缓的最主要原因之一是土地短缺。土地可用性有限，而严格的规划控制使得项目变得不可行。 “如果我们还有另外 500 个房间，那么明天就可以预订出去。但问题是靠近悉尼大学的土地不多，或者土地可用性受到了很多高度限制。”Scutts 说。 JLL 的住宅资本市场负责人 Jack Bergin 表示，管道减缓是由于高昂的建设和融资成本以及建造商短缺的压力，这使得即使投资者有兴趣，这些项目也难以完成。 “为开发商保证能找到建造商已经成为最大的挑战，尤其是在较小的市场中，”Bergin说。 随著可行性越来越难，从 2024 年到 2028 年每年仅有约 3,500 张学生床位将被创建。相比之下，2016年至2019年每年约完成 5,200 张床位。 “澳大利亚一贯强劲的大学排名、与亚洲的联系以及学生生活的质量都是吸引国际学生前来澳大利亚学习的关键因素，” Bergin 先生说。 JLL 的分析表明，未来五年每年将存在对 10,500 张床位的基本需求，这意味著存在 7,000 张床位的供应不足。 学生住宿市场紧俏使得 Castle 的场地在2024年已经全部预订完毕，尽管租金在上涨。 “我们已经完全预订了 2024 年，自 2023 年以来收益有了可观的增长。有趣的是，我们看到印度学生和其他国家的学生有显著增长，”Scutts 先生说。 其他运营商正在加大学生住宿计划以满足强劲的基本需求。 西澳地产开发商 Exal Group 上周开始在 Waterford 建造其 960 张床位的学生住宿。该场地建成后将由学生住宿运营商 Yugo 管理。据Financial Review报道，研究显示，由于高昂的成本阻碍了新设施的建设，将在未来五年提供给学生住宿的建设将受到很大影响，每年至少出现7,000 张床位的巨大缺口。 根据 JLL 的研究，尽管学生住宿行业迎来了国际学生的回归、住宅租金上涨以及更广泛市场住房供应不足等强劲因素的推动，新的学生住宿项目的管道急剧下降。 JLL 的研究称，随著去年国际学生人数的全面恢复，学生住房的需求激增，超过了2019年的峰值 4%。 中国和印度主导了这一复苏，但菲律宾的学生人数也出现了 107% 的异常增长，哥伦比亚 94%，巴基斯坦 54%。 学生住宿运营商 Castle 的首席执行官 Stephen Scutts 表示，学生住宿管道减缓的最主要原因之一是土地短缺。土地可用性有限，而严格的规划控制使得项目变得不可行。 “如果我们还有另外 500 个房间，那么明天就可以预订出去。但问题是靠近悉尼大学的土地不多，或者土地可用性受到了很多高度限制。”Scutts 说。 JLL 的住宅资本市场负责人 Jack Bergin 表示，管道减缓是由于高昂的建设和融资成本以及建造商短缺的压力，这使得即使投资者有兴趣，这些项目也难以完成。 “为开发商保证能找到建造商已经成为最大的挑战，尤其是在较小的市场中，”Bergin说。 随著可行性越来越难，从 2024 年到 2028 年每年仅有约 3,500 张学生床位将被创建。相比之下，2016年至2019年每年约完成 5,200 张床位。 “澳大利亚一贯强劲的大学排名、与亚洲的联系以及学生生活的质量都是吸引国际学生前来澳大利亚学习的关键因素，” Bergin 先生说。 JLL 的分析表明，未来五年每年将存在对 10,500 张床位的基本需求，这意味著存在 7,000 张床位的供应不足。 学生住宿市场紧俏使得 Castle 的场地在2024年已经全部预订完毕，尽管租金在上涨。 “我们已经完全预订了 2024 年，自 […]
数据显示，在罗素大学集团的一些成员中，国际学生人数的增长速度是国内学生的四倍多。 据《泰晤士报》报导，为了应对财务危机，自2015年以来，罗素大学集团招收了越来越多的外国学生，因为外国学生的学费年均高达4万英镑。 2015年至去年，格拉斯哥大学的国际生人数增长了137%，是国内学生（31%）的四倍多。在此期间，伦敦国王学院的国际学生人数扩大了105%，而国内学生人数只扩大了20%。 根据谘询公司dataHE的数据，在2012年至2017年期间，罗素集团的国际学生录取率平均为16%，去年这一比例升至25%。在伦敦大学学院和伦敦经济学院，国际学生目前已占本科招生人数的一半以上。 专家警告说，由于大学会尽量避免减少弱势学生比例，扩大海外招生意味著中产阶层学生名额不断受到挤占。目前，在罗素集团大学就读的国际学生超过25万，与之相比，英国学生为50万。 自2017年以来，英国国内学生的学费上限为9,250英镑，而由于高通胀，大学开设一门课程的最低成本已升至12,000英镑，他们不得不依靠国际学生的学费来弥补财务漏洞。 2021-22学年的留学费用从每年11,800英镑到67,000英镑不等，其中医学学位最贵。最受欢迎的商业和管理学，每年可吸引21.7万名海外本科生和研究生就读。此外，工程与技术、计算机和医学科目也是热门专业。 谢菲尔德哈勒姆大学副校长哈斯班兹(Chris Husbands)表示，高等教育正面临著“生存危机”。虽然目前他们的财务状况良好，但两三年后情况就不会如此了。 他说：“在利率上升和高通胀之前，大学可以通过提高效率来弥补学费不足。但现在的情况是，国际学生的增长速度快于本地学生。然而，英国18岁年轻人的数量也在增加，增幅约为15%，因此我们正进入一个非常困难的时期，问题的核心是我们如何资助本国的本科大学生。” 高等教育部长哈方（Robert Halfon）近日表示，没有提高大学学费的计画，因为在生活成本危机的情况下，他“不可能”主张提高学费。 代表140所院校的英国大学联盟(Universities UK)主席韦斯特(Steve West)表示，一些顶尖大学可能会在今年夏天限制其招生名额。 罗素大学集团首席执行官布拉德肖（Tim Bradshaw）表示：“自2019年以来，顶尖大学英国学生的比例有所增加，而国际学生的增长趋于平稳。事实上，鉴于英国学生的学费和助学金不足以支付教学成本，来自国际学生的这笔收入至关重要。” 伦敦大学学院表示：“我们为拥有一个蓬勃发展且多元化的学生社区感到自豪，来自英国和其他150多个国家的最聪明的人才选择在这里学习和研究。 “数据显示，国际学生在2018至2019年度为我们贡献了17亿英镑，估计为英国各地提供了超过12,000个就业岗位。” 教育部表示，罗素集团学生中，国内学生占75%，而且近年来这一比例有所增加。这是基于2019年至2022年的数据，包括招生受到大流行影响的年份。 一位发言人补充道：“我们将在三年内提供约7.5亿英镑的额外资金，以支持大学的学生资助体系，建设一流的设施，提供更多高质量的课程。”
由于支付了更高学费，在英国顶尖大学的国际学生人数正在急剧增加，严重挤压了英国本土学生名额。 英国《金融时报》的数据分析显示，著名的罗素集团大学——包括剑桥大学、牛津大学、布里斯托尔大学和伦敦经济学院——紧缩本土招生名额，表明英国高等教育遇到了严重的资金危机。 教育专家警告说，由于国际学生名额大幅增加，减少了英国孩子进入顶级大学的机会，由此引发的一场政治辩论已迫在眉睫。 根据谘询公司dataHE提供的数据，去年英国罗素集团大学招收了超过四分之一的国际学生，而在2012年至2017年间，这一比例仅为16%。 高等教育政策研究所所长希尔曼（Nick Hillman）表示：“英国学生正被挤出罗素大学集团，这一丑闻将在今年夏天或明年爆发，因为每招收一名外国本科生，就会减少一名英国本科生。” 国内学生的学费上限为每年9,250英镑，与之相比，海外学生最多要再支付5万镑，由于英国脱欧，大多数欧盟学生在2021年也要支付更高的国际学费。 去年，英国罗素集团大学招收的低学费国内学生人数降至2014年以来的最低水平，仅为86,000人，低于2020年的10.2万人。 但这些顶级大学辩称，国内学费的实际价值自2012年以来已经下降了三分之一，过去十年来的海外扩招使他们能够为数以万计的英国学生提供资金资助，国内外学生均可从中受益。 随著英国18岁青少年“数量激增”，大学的压力将进一步加大，按照目前比例，英国大学在2030年要额外招收4.5万名本国学生。 预计政府不会在学费等方面大幅增加拨款，许多人担心英国最负盛名的大学将别无选择，未来几年会招收更多海外学生。当学生下个月收到A-level成绩和大学录取通知书时，这种趋势会更为明显。 dataHE董事总经理科弗(Mark Corver)在提到2022年的数据时表示：“为了完全抵消过去12个月的通胀影响——学费的实际价值从9,250英镑降至相当于6,000英镑——顶级大学需要将国际学生入学人数增加30%，以便维持对国内学生的资助。” 罗素大学集团首席执行官布拉德肖（Tim Bradshaw）承认，来自海外学生的收入现在被用来弥补“国内教学、公共资助和项目研发方面日益增长的赤字”，并警告说，如果不做出改变，将最终损害英国大学的国际声誉。 英国教育部(DfE)表示，国内学生“继续占我们大学学生的绝大多数”，并指出政府将在未来三年内向高等教育机构提供7.5亿英镑的额外资金。
