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2026 年 6 月 24 日
偏远极寒之地的格陵兰岛居民周二（3月11日）议会选举投票引发各界关注，主要原因是美国总统川普上任后表示美国有意购买这块具有战略价值的土地。大选结果将影响关于岛上未来是否以及何时宣布独立的辩论。 据3月12日公布的最新官方结果，自称“社会自由”派、主张格陵兰岛最终独立的民主党赢得了 29.9% 选票，这个得票率为上次该党在2021年选举得票率的三倍多。 另一个独派政党纳莱拉克（Naleraq），位居第二，赢得 24.5%的选票。这个要求立即切断与丹麦联系的政党，在四年内，票仓扩大了一倍。 即将卸任的执政联盟的两个政党则受到大量选民的抛弃。 在选举结果出笼后，美国总统川普当著北约秘书长的面再次扬言，美国终将并吞格陵兰岛，他说这一天“将会来到”，且有利于“国际安全”。他会“让格陵兰岛再次伟大!” 格陵兰是享有内政独立的丹麦自治区，人口约有5.7万人，多数为原住民因纽特人（Inuit）；这座岛屿位处战略要地，并且含有对推动全球经济至关重要的稀土矿。同时这里还具有开辟新的航空线路的优越条件。这一切使得格陵兰岛卷入了大国争夺北极主导权的地缘政治竞争。 川普今年1月入主白宫后就表示，这个地方对美国的安全利益至关重要，并坚定表示要将丹麦名下的这个半自治领土变成美国的一部分。 据美联社报导，俄罗斯和中国都在加强各自在北极地区的军事存在。 格陵兰岛曾先后由北欧一些国家控制，自1953年起成为丹麦领土，面积是美国德克萨斯州的三倍。1979年格陵兰岛第一届议会成立，但是其外交、国防和货币政策都由哥本哈根控制。丹麦每年给格陵兰岛提供十亿美元的经费。 2009年，格陵兰通过全民公投，获得了完全独立的权利，但担心如果没有丹麦的经济支持岛上民众的生活水平将会下降。因此，格陵兰岛没有宣布独立。 而川普对格陵兰的兴趣触动了这个地方的居民，岛内原住民对因纽特文化日益增长的自豪感，使独立成为了这次选举的中心议题。 据路透社报导，当地1月份进行的一项民调显示，大多数格陵兰岛居民支持独立，但对于独立的时间和对生活水平可能带来的影响看法不一，许多人表示担心快速过渡可能会损害经济，并影响岛上居民的全民医保和免费教育等北欧福利项目。
对于很多幻想著购买人生第一套房产的人来说说，存满房产价格的20%首期款几乎是难于登天。然而，来自《Domain首套房购买者报告》的新数据显示，每个首府城市中，都会有一些地区能够满足首次购房者的愿望，可以让这些买家大大减少储蓄首付款的时间。 比如，如果想在悉尼东郊买一套最基本的房屋，买家夫妇可能需要将近15年才能储足20%的首付款。但如果首次买房选择了昆州Mackay市的Unit，就只需不到两年的时间便能储足20%的首付。 “在房地产市场中，地点至关重要，尤其是当你购买首套房时，”Domain的研究与经济主管Nicola Powell表示。“你选择购买的地点将显著影响你储蓄首付的速度，因为不同地区的负担能力差异很大，因此会影响买家何时能够完成首次购房。” 在墨尔本，对首次买方的客户来说说，最昂贵的地区位于Boroondara周边地区，包括Kew、Hawthorn和Glen Iris，这些地区的首付储蓄时间将接近11年。 同样地，首套房买家如果选择在Tullamarine与Broadmeadows之间的地区，包括Craigieburn、Greenvale、Roxburgh Park和Gladstone Park，储蓄首付所需的时间不到五年。 如果卖家选择在Essendon、Ascot Vale和Flemington等郊区购买Unit，首套房买家只需存款两年零九个月，就能进入房地产市场。 在珀斯，情况也类似，根据数据显示，首套房买家只需储蓄两年零七个月，就能在Perth City的郊区购得Unit，这些离市中心不远的地区非常符合首套房买家的愿望，其中包括Subiaco和Kings Park。 然而，在Cottesloe和Claremont等郊区的房价就显得比较高，储蓄首付需要九年零六个月。 在布里斯本，如果去一些比较贵的地区购买首套房，购房者需要储蓄九年，包括Ashgrove、Paddington和Red Hill等郊区，而在Mackay购买一套Unit则只需不到两年。 霍巴特（Hobart）是全国储蓄20%首付所需时间最短的城市，入门价房屋不超过58万澳元，仅次于达尔文（Darwin）。 霍巴特一些很有潜力的郊区，包括Glenorchy和Claremont，储蓄20%房屋首付的时间仅需不到5年。 LJ Hooker Pinnacle Property的Alison Rogers表示，除了基础设施和负担得起的房价外，当地的吸引力和生活方式也吸引了Glenorchy和Claremont的首套房买家。 Alison表示在该地区购买首套房，买家有很多选择。“以大约50万到55万澳元的价格，买家可以获得一套三卧一卫的房屋，可能还会附带一个车棚或车库，并且拥有相对较大的土地，约600到700平方米。”
