首次購房者

2025年10月澳洲聯邦政府取消首次購房者5%首付計劃的收入限制後，符合該計劃的首次購房者平均貸款額增至約61萬澳元，較此前增加近5萬澳元，導致部分買家承擔更高債務。

阿爾巴尼斯政府對負扣稅和資本利得稅的改革，可能導致澳洲逾25萬名使用「5%首付購房計劃」的首次置業者面臨房屋價值低於購買價的「負資產」風險，預計今年6月悉尼和墨爾本房價已下跌1%，未來一年可能分別再跌7%和8%。