江苏省扬州市一栋清代合院将以618元起拍价拍卖，引起广泛关注。（视频撷图）

近日，江苏省扬州市广陵区教场西营33号的一栋清代合院，在网络拍卖平台以618元的超低起拍价引起广泛关注。但尽管价格诱人，截至目前仍无人报名参与拍卖。这栋被标注为不可移动文物的历史建筑，此前已两度流拍，凸显了其背后高昂的修缮成本和潜在的复杂性。 综合陆媒报导，这栋清代合院建筑面积133.59平方米，融合了江南民居与扬州的独特文化元素，具有极高的文化价值，但与其离谱的起拍价与15万元的保证金、2万元的加价幅度形成鲜明对比，引发网民热议。 据了解，这栋历史建筑4月2日曾被一名竞拍者以540.13万元拍下，但其后因资金不足悔拍，放弃了保证金，导致拍卖无效。随后的5月6日，拍卖起拍价调整为328.33万元，却因无人出价而流拍。此次将于6月15日晚9时正式开拍，但618元的极低起拍价被不少网民质疑是官方吸引关注的「噱头」。 拍卖机构的李经理证实，这栋清代合院属于私人资产，可以进行交易，但不允许外籍人士购买。扬州广陵区文旅局的工作人员也确认，该文物为私人所有，但购买者若要进行装修改造，必须经过审批，并按照原貌修复。 对于官方的响应，许多网民表示担忧。他们认为，这类古建筑的修复费用是个「无底洞」，预计至少上千万，且修复后仍可能面临被官方以各种理由收回的风险。有网民直言：「这不是卖房子，这是找个冤种来修房子。」 也有媒体调查发现，618元的超低起拍价在拍卖平台上并非孤例，苏州、无锡等地的部分老宅也以类似价格待拍，显示文物老宅在私人交易市场中面临的共同困境与挑战。