富豪区

当阳光掠过悉尼港游艇的桅杆，在墨尔本托拉克（Toorak）的梧桐叶间投下碎金，澳大利亚的顶级富豪们正在这些隐秘的角落编织着他们的生活图景。这份榜单源于《澳大利亚人报》最新发布的《2025年澳洲富豪榜250强》最青睐的郊区调查——我们细细梳理了这群站在财富金字塔尖的精英们的居住选择，以他们“用脚投票”的结果为序，揭开十大郊区的神秘面纱。 1. 托拉克（Toorak, VIC 3142）｜22位富豪 梧桐叶下的旧时光与新财富在墨尔本东南的柔缓丘陵间，托拉克像一位带着珍珠项链的淑女，以22位富豪的青睐稳居榜首。这里的街道仿佛被施了魔法：紫藤从维多利亚式露台垂下，晨跑的人可能在转角遇见矿业大亨林赛·福克斯（Lindsay Fox）的复古劳斯莱斯；放学归来的孩童踩着滑板经过意大利风格庄园，却不知那铸铁门后藏着1.09公顷的私人森林。 2025年，当加密货币新贵埃德·克雷文（Ed Craven）推倒“幽灵豪宅”的围墙，人们才发现，那些看似保守的红砖墙内，竟藏着悬浮泳池与全透明玻璃温室。而St Georges Road的某座庄园里，百年水晶吊灯与区块链矿机的嗡鸣声，正在完成一场跨越世纪的对话。 2. 沃克卢斯（Vaucluse, NSW 2030）｜13位富豪 悬崖边的家族史诗悉尼东郊的沃克卢斯（Vaucluse），像一位俯瞰南太平洋的贵族，13位富豪在此编织着家族与海风的协奏曲。酒店大亨贾斯汀·海姆斯（Justin Hemmes）的隐士庄园（The Hermitage）里，父母50年前种下的橄榄树已长成参天绿伞，荫蔽着改造后的玻璃温室与露天泳池。海浪拍打悬崖的声音，与庄园内香槟杯的轻碰声交织，仿佛在诉说财富与时光的默契。 而矿业女继承人贝蒂·克里门科（Betty Klimenko）更在此打造了“地产矩阵”——六处相邻地块串联成私密王国，砖石间流淌着Westfield帝国的荣光。这里的玫瑰湾北（Rose Bay North），临海豪宅年涨幅达15%，每一扇窗都框住270度的蔚蓝画布。 3. 派珀角（Point Piper, NSW 2011）｜12位富豪 水岸权杖的终极象征悉尼港最璀璨的明珠属于派珀角（Point Piper）。Atlassian双雄斯科特·法夸尔（Scott Farquhar）与迈克·坎农-布鲁克斯（Mike Cannon-Brookes）的庄园分立海岬两端，前者以1.3亿澳元购入的UIG Lodge，苏格兰男爵城堡的尖顶刺破天际，落地窗外的270度海景是专属于征服者的勋章。 沃尔斯利路（Wolseley Road）被誉为“亿万富翁大道”，半独立式住宅成交价高达1560万澳元。Frank Lowy的游艇停泊在私人码头，浪涛声与香榭丽舍大道级的名品橱窗共鸣，每一寸土地都是 全球资本朝圣的终点。 4. 莫斯曼（Mosman, NSW 2088）｜7位富豪 自然与资本的共生寓言悉尼下北岸的莫斯曼（Mosman），是城市与荒野的和解。数据中心巨头罗宾·库达（Robin Khuda）耗资3065万澳元合并地块，将Balmoral Avenue的斜坡改造成三层玻璃宫殿，AI温控系统与国家级桉树林的鸟鸣微妙共存。 Beauty Point的萨顿家族（Suttons Motors）三代聚居于此，庄园配备私人码头与直升机停机坪。晨雾中，巴尔莫勒尔海滩的白沙与悉尼歌剧院的帆影若隐若现，仿佛在提醒：真正的奢侈，是既能拥抱繁华，又能独享寂静。 5. 猎人山（Hunters Hill, NSW 2110）：百年庄园的时光胶囊｜6位富豪 101岁的博彩业教父莱恩·安斯沃思（Len Ainsworth）仍住在猎人山（Hunters Hill）的维多利亚式别墅里，藤蔓爬过红砖墙，如同他跨越世纪的商业传奇。朗·沃克（Lang Walker）家族持有的米尔索普庄园（Milthorpe Estate），7200平方米的土地上，玫瑰园与百年橡树守护着殖民时代的石砌马厩，每一片落叶都是历史的书签。 6. 贝尔维尤山（Bellevue Hill, NSW 2023）：云端之上的财富剧场｜5位富豪 贝尔维尤山（Bellevue Hill）以960万澳元的中位房价领跑全澳，货运大亨亚瑟·扎内罗斯（Arthur Tzaneros）的6100万澳元庄园占据山巅，整面玻璃幕墙将悉尼CBD的天际线框成私人艺术展。Atlassian创始人斯科特·法夸尔的“过渡豪宅”看似低调，1416平方米的私人领地却藏着垂直花园与星空影院——这里，连临时居所都是对完美的偏执。 7. 莫斯曼公园（Mosman Park, WA 6012）：天鹅河畔的矿业史诗｜4位富豪 珀斯的隐秘财富藏在莫斯曼公园（Mosman Park）的树影中。矿产大亨克里斯·埃里森（Chris Ellison）以5750万澳元买下Angela Bennett的遗产庄园，西班牙式拱廊下陈列着西澳铁矿石帝 国的战利品。邻居的Hacienda风格别墅去年挂牌，露台外的天鹅河倒映着夕阳，每一道波纹都是资源与资本的密语。 8. 达尔基斯（Dalkeith, WA 6009）：老钱家族的河岸图腾｜4位富豪 七集团（Seven Group）掌门人凯里·斯托克斯（Kerry Stokes）自1970年代驻守达尔基斯的天鹅河畔。他的3200平方米庄园里，百年无花果树荫蔽着直升机停机坪，河对岸的城市灯火成为夜晚的幕布。空置率0.1%的数据背后，是三代人坚守的财富哲学——土地不是商品，而是家族史诗的载体。 9. 布莱顿（Brighton, Victoria 3186）：海湾边的艺术乌托邦｜4位富豪 墨尔本布莱顿的彩色小屋沿着海岸线排列，像一串珍珠。房产大亨迈克尔·巴克斯顿（Michael Buxton）的庄园里，私人画廊悬挂着土著艺术真迹，雕塑花园的青铜像面朝菲利普港，潮汐成为 永恒的背景乐。这里的海滩不仅是风景，更是社交货币——晨跑偶遇的可能是矿业巨头，也可能是诺奖得主。 10. 南雅拉（South Yarra, Vic 3141）：都市丛林中的文艺复兴｜4位富豪 Chapel Street的霓虹与Toorak Road的橱窗，在南雅拉交织成墨尔本的欲望图谱。开发商拉里·凯斯特尔曼（Larry Kestelman）的Capitol Grand顶楼公寓，50米悬空泳池仿佛漂浮在城市上空，驻场艺术家David Bromley将涂鸦泼洒在六星级会所的穹顶。这里，连空气都带着香氛与风险投资的荷尔蒙。 结语 从托拉克的梧桐叶到南雅拉的霓虹，这些土地不仅是富豪的居所，更是时光与资本的合谋。每一块砖石都藏着野心，每一片海浪都见证传奇。或许，真正的奢华不在于价格标签，而在于那些 被精心雕琢的生活瞬间——在晨光中修剪玫瑰，在暮色里举杯向海，或是透过落地窗，望见一个时代的倒影。下一次当你路过某条安静街道，听见梧桐叶在风中的轻响，或许那正是某个财富传奇的序章，在阳光下悄然生长。