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近日，中国石油天然气运输公司长庆运输分公司（以下简称「长庆运输公司」）数百名职工及多位中石油系统内员工向媒体踢爆，他们于2013年在单位组织下团购西安「贞观首府」商品房项目，至今逾期交房长达9年，陷入「要房无门，退钱无望」困境。此团购烂尾事件涉及上亿资金，让众多购房家庭陷入困境，引发社会广泛关注。 国企单位「福利」变「陷阱」 陆媒澎湃新闻报导，购房职工反映，2013年底，长庆运输公司以内部文件形式，组织职工团购陕西高红房产开发有限公司（下称「高红房地产公司」）开发的「贞观首府」项目。当时，该项目均价为5,500元／平方米，吸引了宁夏、甘肃、四川等地的400多位中石油员工参与，募集资金超过亿元。 许多职工当时基于对单位的信任参与团购，将其视为在西安安家的希望。惟购房者与开发商签订的并非正式的《商品房买卖合同》，而是《住宅认购协议书》。协议书明确指出，在团购发起前，「贞观首府」项目并未取得完整的销售证照，包括《商品房预售许可证》在内的关键文件均不齐全，而长庆运输公司对此也知情。根据相关规定，开发商在未取得预售证的情况下，禁止对外销售或以认购等方式变相销售。 依据协议，该项目本应于2016年5月15日前交房。但楼盘迄今仍处于停工烂尾状态，交房遥遥无期。 开发商屡承诺落空 国企卸责 事实上，「贞观首府」项目早在2015年就因开发商资金链断裂而停工。高红房地产公司因债务纠纷多次被起诉，工地长期停摆。 2019年，曾有债权人通过诉讼获得高红房地产公司的股权，成为公司新负责人，并承诺解决前期遗留问题。当时长庆运输公司也证实，新负责人将负责盘活项目。不过，项目虽曾短暂复工，但很快又因资金问题再次停摆，使购房业主们的希望再次落空。 多位团购职工认为，长庆运输公司作为团购组织方，应该承担相应的责任。不过，2016年7月，长庆运输公司负责人响应媒体称，团购住房属职工自愿行为，「我们没号召他们」，单位有义务协助维权，但没有责任承担后果。 多年来，购房业主们多次向开发商、长庆运输公司以及当地政府反映问题，但始终「要房无门，退钱无望」。去年1月，西安经开区管委会的回复也证实，项目停工是因为改造主体资金链断裂。 媒体多次联系高红房地产公司新负责人及西安经开区管委会，均未获回应；5月23日联系长庆运输公司相关负责人时，对方则是在媒体记者表明身分后便立即挂断电话。