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在上期我们谈了有关在澳洲离婚及财产分割的一些基本法律规定。在我们代理的离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻财产和子女的抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。我想朋友们一定想进一步了解澳洲对于离婚财产分割是如何规定的？离婚财产分割的原则是什么？离婚财产分割有哪些注意事项？这期我将著重谈一下在财产分割中应注意的问题及相关的法律规定，欢迎阅读了解。  澳洲婚姻法关于财产分割的相关规定 一旦夫妻双方认为婚姻关系已不存在，双方应尽早商谈如何进行财产分割。如果商谈未果，双方各自可以向法庭提出申请财产分割法令。一般来说，财产分割可以用两种形式过顶下来，也就是我们通常说的：财产分割协议(Financial Agreement)及同意令（Consent Orders）。 如果付诸于法庭，双方按照法庭要求必须提供各自的财务状况，任何的隐瞒，不合作等都会受到严厉的制裁。  离婚时一方转移财产怎么办 夫妻财产分割是一件复杂而令人头痛的事。若有一方转移、隐藏财产的行为就使财产分割变得更加难以处理。在发现有转移财产时，当事人应该采取什么措施呢？ 当事人主要可以采取‘警告’和向法庭申请‘禁制令’的方式来阻止另一方变卖，转移及赠与第三方本属于你们双方的共同财产。 如果双方共同拥有的财产在一方不知情的情况下已经被另一方变卖或转移，一方可以在律师的帮助下向法庭申请冻结令。法庭根据不同的情况可以要求，第三方终止变卖房产，及转移资金等。  财产分割中夫妻各占的比例是怎样规定的 在确定夫妻财产分割的比例时，人们通常会有一种误解认为，既然是夫妻财产分割，合理的比例应该是夫妻各占一半(50/50)。这种说法是不正确的。法庭在评判财产分割比例时一般会考虑下列情形： 夫妻双方的总净产值，这包括双方各自婚前，婚中以及婚后所拥有的财产； 夫妻双方对家庭的贡献，包括：婚前的财产、财物和非财物上的贡献，及礼物和遗产等； 未来夫妻双方各自的需求，包括：年龄、健康条件、收入、各自拥有的资产及未来父母的责任等；财产分割的实际法律效力的公平性等 所以，确定夫妻财产分割的比例是一项非常复杂的工作，任何一种自认为应该的比例都是不现实的。尽早的联系你的律师，对您的财产情况做出评估是不失为一种明智的做法。  财产分割包括哪些主要内容 按照澳洲家庭法案1975的规定，财产分割应包括下列内容： 夫妻双方共同拥有的房产、资产于债务 公司股权、股票、银行账户的现金 养老金 车、船、艺术品、金银细软等 其他资产来源等 夫妻双方应各自计算好各自及双方共同拥有的财产，包括房产，现金，遗产，养老金及债务等，以便做到在于对方谈判时心中有数。当然，最有效的方法是及时与您的律师沟通，听取专家的建议，做到知己知彼，才能百战不殆。  父母出资的房产如何分割 高企不下的澳洲房价使年轻人买不起房产，越来越多的父母为了能帮助自己的子女尽早能成为有房族，而提供资金上的资助。这本来是无可厚非的，但是由于房产本身属于夫妻双方的共同财产，那么当夫妻双方的婚姻关系破裂后，这些由父母提供资金而购买的房产应如何分割呢？ 首先，我们应当确认父母是否是房主之一。如果父母是房主之一，那么一旦对簿公堂，会对家庭带来不仅是经济上的损失，而且对家人也造成了感情上的巨大伤害。 如果父母不是房东一方，法庭有可能认为此房产属于父母赠与的礼物。但是请注意，由于时间的关系，加上父母与子女之间很少在购买房产前签订书面合同，因此，我们建议：父母在提供子女资金前，应及时寻求法律帮助，从而避免在父母与子女之间出现纠纷后，给两个家庭所带来的经济与感情上的伤害。  夫妻各自拥有的国内财产是否参与分割 按照澳洲家庭法案1975的规定，夫妻双方应相互提供给对方各自真实的准确的资产信息这也包括各自名下的海外资产。当然，每个个案不尽相同，如果您想了解有关您的个案，我们建议尽快联系您的律师。  夫妻共同拥有的债务问题 与计算夫妻双方共同拥有的财产相似，当已确认夫妻负有共同债务时，应由夫妻共同偿还。而常常在执行实践中出现共同债务未清偿前，共同财产已分割的情况。那么共同债务如何分割呢？ 一般来说，夫妻共同拥有的债务包括：按揭、各类贷款、信用卡、租赁合约及私人贷款等。夫妻双方共同拥有的债务属于参与财产分割的一部份。因此，我们首先应该确认这些债务是在个人名下还是双方的名下，然后在根据双方各自得到的资产及相应的债务，来确定由谁付某项债务。 （未完待续）  大德律师为很多离婚的朋友们制订了适合于他们的离婚方案和相应的财产分割、子女抚养权等一系列的方案及法律建议，为他们在离婚及财产分割中省去了诉讼的麻烦，及省下了大量的时间和金钱。如果您有这方面的诉求，并想了解更多的有关离婚及财产分割的法律建议，评估您个人的离婚及财产分割的条件，请尽快联系我们的离婚专家。