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财经.地产

买公寓单位可能不再是买独立房的敲门砖

就像许多梦想著购买独立房的澳大利亚人都会先选择购买公寓,他们把这个财产当作通向梦想之家的一个扩展阶段,所以希望它在未来几年能增值,这样就可以建立一些资产并出售它。 但如今的房地产市场的现实是,随著房价变得越来越负担不起,更多的人将长期居住在…

防金融风险扩大 李强:优化房地产政策

中国14届全国人大二次会议3月5日开幕,李强向大会作政府工作报告。他提到2024年政府工作任务,其中一项是有效防范化解重点领域风险,包括房地产、地方债务、中小金融机构等风险,维护经济金融大局稳定。 在房地产方面,李强说,优化房地产政策,对不…

随著更多投资者退出 租房供应进一步减少

根据房地产分析公司Suburbtrends的数据,在截至今年1月的一年里,待售的前出租房屋数量跃升30%。由于抵押贷款成本上升,更多房东将被迫出售其投资房产,导致租赁供应进一步减少,并推动租金再次上涨。 据AFR报道,CoreLogic研究…

房东提高租金都难止损 昆州与维州最严重

PropTrack的独家模型揭示了负扣税投资者比例最高的郊区,以及租金回报低于利息成本的典型损失,涉及时间为2022年4月和2024年1月。 据Courier Mail的报道分析,昆州阳光海岸(Sunshine State)是最多负担不了的…

马云妻子张瑛斥5千万新币于新加坡买房

据报导,阿里巴巴创办人马云的妻子张瑛斥资新币4,500万至5,000万元(约人民币2.4亿至2.7亿元)在新加坡买了3栋相邻街屋,引起市场关注。 新加坡商业时报报导,张瑛已是新加坡公民,她以个人名义买下达士敦路70号至72号3栋相邻的街屋,…

Westpac 预测今年下半年可能会降息

Westpac首席执行官Peter King预测澳大利亚储备银行将在“未来一年内”降息,这是对经济放缓的一种暗示,并且通胀率逐渐接近目标。该行首席预测师、前澳洲储备银行副行长Luci Ellis已经预计在9月份开始实施货币宽松政策。 据经济…

ANZ获准收购Suncorp银行业务

澳洲竞争仲裁庭(Australian Competition Tribunal)批准澳盛银行(ANZ)以49 亿澳元收购Suncorp的银行业务,推翻了竞争监督机构去年否决该交易的决定,这对澳洲第四大银行来说是一个重大胜利。 2月19日,大…

外商对中国新增直接投资大减逾80% 创30年最低

外国企业去年对中国的新增直接投资较2022年大减逾80%,创下1993年以来新低,凸显北京在寻求更多海外投资让经济好转之际遇到的挑战。 彭博报导,根据中国国家外汇管理局昨天发布的数据,去年中国国际收支的直接投资负债(direct inves…

中国经济成长率5.2% 被指不可靠

YouTube频道“不明白播客”2月3日播出主持人袁莉专访史丹佛大学中国经济与制度中心教授许成钢,以“中国经济还有救吗?”为题,多方面讨论中国的经济与社会现状。 主持人提到中国官方发布2023年国内生产总值(GDP)成长5.2%,这个数据可…

IMF警告:马尔代夫向中国大量举债 恐陷外债危机

国际货币基金组织2月8日警告,地处印度洋战略要地的马尔代夫陷入北京和新德里争夺影响力之争,马尔代夫近期向中国大量举债,面临陷入“债务困境”的高度风险。 法新社报道,亲中的马尔代夫总统穆罕默德.穆伊祖(Mohamed Muizzu)于去年11…

新州政府的建房承诺仅能兑现10%

据悉尼晨锋报报道,根据规划部门准备的文件,新州工党政府提出的一项标志性住房密度政策中,预计只有不到10%的房屋将在国家住房协议期间建成。 在圣诞节前不久,新州政府宣布计划在新州境内31个火车站周围的400米范围内实施新的规划控制。政府表示,…

澳洲房价或已经进入缓和阶段

据澳洲人报报道,澳大利亚的房地产市场在一月份以缓慢的态势开始了新的一年,至少一半的首府城市房价下跌,这很可能标志著市场调整的开始。 虽然全国超过一半的首府城市房价下跌,但珀斯等地区的持续强劲增长抵消了部份跌幅,根据PropTrack每月发布…

专家:2024年中国房市或全面松绑

中国政府为了提振房地产市场,赋予各地因地制宜调整房地产政策权,广州、苏州及上海相继调整限购政策,专家认为,2024年将是限购全面放松的重要一年。 近期由广州拉开城市放松限购的序幕,推动优化调整限购政策,在限购区域范围内,购买建筑面积120平…

中国恒大被高等法院颁布强制清盘令

香港高等法院1月29日向中国恒大发出清算令,一旦生效,恒大就必须进入清算程序。分析指出,虽然本次只涉及恒大集团,与旗下的子公司无关,恒大的案例将会令其他正在重组中国房企丧失信心。 综合香港媒体,当清算令正式生效,法院介入将监管清算程序,并任…

新西兰人把目光瞄准维州房产

海外买家对维州的房屋表现出的兴趣正在激增,而在线查看该州房地产市场的人数中,新西兰人数最多。 据澳洲地产网报道,PropTrack的新数据显示,与去年同期相比,海外房地产专家的搜索量增加了13%,新西兰人的活动量则增加了10%,现在他们占据…

2024美国可能取代中国成为德国最重要贸易伙伴

根据德国联邦贸易和投资署近期发布的一份研究报告,2024年,美国或将取代中国成为德国最重要对外贸易伙伴。 该研究报告称,“中国在对德对外贸易中的主导地位正在崩溃。”德中贸易不佳主要是由于中国经济疲软。报告称,“房地产危机、与美国有关的地缘政…

中国工商银行被美国机构罚款逾3,200万美元

美国金融监管机构对中国工商银行纽约分行涉嫌不合规调查,工商银行将支付约3,200万美元以和解。此前,工商银行遭到勒索软件攻击。 综合彭博社和路透社报道,美联储1月19日在一份声明中说,机密监管信息包括银行检查报告和银行监管机构的其他机密通信…

家庭的痛苦! 租金涨幅至少是薪水涨幅的两倍

自疫情爆发以来,住房租金的上涨速度比工资上涨速度快了至少两倍,这给面临生活成本危机的租户带来了压力。 据澳洲统计局最新数据显示,从2019年12月季度到2023年9月季度,工资增长了10.6%。 而Domain数据显示,自2019年12月季…