维州租房诈骗案创六年来最高记录 受害者讲述亲身经历

维州遭遇租房诈骗的人数正在激增,消费者事务局(Consumer Affairs)今年接到举报的电话数量是自2017年以来最糟糕的。 据《先驱太阳报》报导,在截至去年年底的短短六个月内,消费者事务局收到了30份咨询和投诉。而在2021-2022年整个财年,消费者事务局仅收到27次关于租房诈骗的举报。2022-2023财年有40起举报。 维州租户协会(Tenants Victoria)的首席社区教育律师Ben Cording说,他对这一趋势并不感到惊讶,他反而认为更需要对租客加以保护。 “如果数据在增长,那么骗局就越来越有效,而且有更多人试图这样行骗,所以显然我们需要采取行动。”Cording先生说。 “这有点像钓鱼。如果鲨鱼闻到水中的血腥味,就会有更多鲨鱼赶过来。” 他补充说,受骗人数可能将更高,因为会有许多人不知道到消费者事务局报告自己的受害经历。 今年32岁的Rachel Toca是在Facebook上遭遇租房骗局的受害者之一,最初她以为自己成功在Fitzroy找到了一处满意的工作室。 假房东给了她所有关于该工作室的信息,还说他会继续给她发送电子邮件。 Toca说,她收到了这名假房东的护照、医疗卡、驾照复印件以及4月份签署的租赁协议,所以她交了押金和头一个月的租金。 但进入5月后就变得越来越不对劲,假房东提出将她的入住日期推迟到6月15日,理由是“现在的租客正因病住院”,之后该假房东就失联了。Toca已将此事上报警方。 Cording律师说,最安全的选择是通过房地产中介租房,亲自到房子里去看看。“如果你不能见到这个房东,就找一个朋友到房子里去,见见这个房东,检查他们的实体证件,不能仅看发到你邮箱的复印件。” 他建议,“我们鼓励大家都不要支付现金,因为你需要可追踪的证据。”“可以向VCAT(维州民事和行政法庭)申请,也可以考虑向银行发出传票。” 维州消费者事务局的一位发言人说,所有人都应该谨慎对待网站上发布的租房广告或主动联系你的所谓“房东”。  

新州前州长Berejiklian涉严重腐败 廉政公署公布调查结果

廉政公署(ICAC)周四(6月29日)发布调查报告,称新州前州长Gladys Berejiklian有严重腐败行为,且未能向廉政公署报告她的私密前男友Daryl Maguire可能参与腐败活动。 调查结果显示,Berejiklian在2016年至2017年间未披露她与前Wagga Wagga选区州议员Maguire五年的私密关系,辜负公众信任,未能充分履行公共职责。 据澳广报导,有证据表明,Berejiklian在他们刚开始恋爱时就已知道Maguire的财产交易。这段短信对话可以追溯至2014年2月。 在对话中,Maguire对Berejiklian说:“好消息!我有一名联系人以580万的价格卖掉了一家汽车旅馆,我叫她和我联系,所以我应该能赚5千澳元。” Berejiklian回复说:“祝贺你!好消息!” 报告发现,Berejiklian知道Maguire想从财产交易中赚钱以及利用其公职谋取私利。 2018年7月,当Maguire被传唤在廉政公署作证时,Berejiklian已对Maguire参与Badgerys Creek的土地交易有所怀疑,却拒绝向廉政公署报告所怀疑之事,没有履行《廉政公署法》规定的职责。 Berejiklian和Maguire讨论过可能结婚且期盼一起生儿育女。Berejiklian表示Maguire是她爱情的一部分,但也告诉调查组,她认为这种关系不足以公开披露。 调查组研究了这种隐秘的关系是否影响了Berejiklian作为财务主管和州长的决策。 2016年12月,当Berejiklian女士担任司库时,新州政府的支出审查委员会正在审议Maguire所在的Wagga Wagga选区的澳大利亚Clay Target协会提交的一份文件,该文件要求为开发一家新会所提供550万澳元的拨款。 报告发现,Berejiklian知道她有义务披露任何利益冲突,并提供证据表明她是“一个坚持按规章办事的人”。 报告称,Maguire作为州议员滥用职权,试图增加自己的私人经济利益,或增加与新州土地销售或与他有关联的人的经济利益。 ICAC表示,考虑到Maguire的“各种罪行”以及对他提交的起诉,应该征求刑事检控专员(DPP)的建议。 然而,尽管ICAC发现Berejiklian也涉腐败行为,但未建议刑事检控专员考虑对她提出指控。 据澳新社报导,迄今Berejiklian仍否认有任何不当行为。她与Maguire的关系曝光后,仍获得了大量公众支持,净支持率超过35%。 ICAC 2021年10月1日宣布对Berejiklian调查,她因此辞去州长职务。    

电热毯致住宅失火一小时 新州古稀老妇丧命

新南威尔士州消防和救援局(FRNSW)的调查人员本周证实,6月27日晚间在该州北海岸发生的一场火灾是由电热毯引发的,一位73岁老妇不幸因火灾丧命。 据《每日电讯报》报导,当晚9点左右,位于Orion Dr退休村的几位邻居将该老人从燃烧的单层住宅中抬出。FRNSW发言人说,该老人自2018年以来一直住在该度假村里,消防员赶到时她正在家门口,他们立即对她施以急救,直至医疗人员到达。但她不久后因吸入过多浓烟死亡。 消防员搜查了该房屋,证实该老妇是屋内唯一居住者。这位73岁的死者身份尚未正式确认。 消防员花了大约一个小时才将大火扑灭。 警官拒绝谈论这一事件,仅表示他正在等待验尸官。 村里许多居民说,他们并不认识死者,她最近还像往常一样遛狗,跟邻居打招呼。 调查人员Chris Hughes提醒公众在使用电热毯时要格外小心,通电前必须检查电热毯是否有磨损现象,如果电热毯的电线有任何瑕疵,不要冒险使用;如果电热毯上有棕色的烧焦痕迹,或者电源线有磨损,应立即更换。 他同时建议不要整夜开电热毯,差不多把床暖好后就应该断电。    

新州拟立新法 仇恨、蔑视或嘲笑宗教信仰将成犯罪

新州政府现计划出台新法,禁止以宗教信仰或活动为由诋毁他人,因宗教信仰而煽动仇恨、蔑视或嘲弄他人将被视为犯罪。 据雅虎新闻报导,新州多元文化厅长Steve Kamper 6月28日说,宗教诋毁行为正在增加,这是不可接受的。 Kamper指出,犹太教、穆斯林、印度教和锡克教的信徒均担忧社区内对信仰的包容程度日益降低。 该立法将为信仰团体提供类似给予多元文化社区成员的保护,若因某人或某团体的宗教信仰、心灵归属或活动而公开煽动对他们的仇恨或严重嘲讽,将被视为非法。 即使是非口头对话形式,只要属于上述性质,也极可能会被定为犯罪行为。 新法也将保护公众不信仰宗教的自由。 该法案若经批准,将得以履行工党的选举承诺,即禁止宗教诽谤,但需要跨党派支持。 新州律政厅长Michael Daley说,在大多数情况下,新州的社会是宽容的,欢迎世界各地的人来到这里,但需要制定法律,保护有信仰的人免受公开煽动仇恨、严重歧视和嘲弄行为的影响。 Daley还表示:“我们在竞选时承诺在执政100天内提出立法,将诽谤宗教信仰定为非法行为,我们现在兑现了承诺,通过修订《反歧视法》来完成这项工作。” 绿党则表示,要全面且独立地审查新州《反歧视法》。  

新州司机受促在路费减免计划结束前尽快申请

政府本周提醒所有新州司机,他们已经快没时间申请减免车辆登记费了,因为路费减免计划(toll relief scheme)于6月30日到期。 据九号新闻台报导,近10万名符合条件的新州司机尚未申请这一折扣。 新州服务局(Service NSW)称,如果司机在上一财年的路费支出达到或超过877澳元,就有资格获得12个月登记费半价。 如果驾驶者路费达到1462澳元或更多,则有资格获得免费12个月车辆登记的待遇。 如果驾驶者在一年内的路费支出超过375澳元,可继续申请现金返还,也有资格获得减价登记,直到2022-23财年结束为止。 现金返还计划将取代车辆登记费减免计划。 新州服务局的发言人Brian Moore呼吁该州司机趁截止前尽速更新登记,因为可以提前三个月完成。 节省费用最多的地区是Kellyville、Rouse Hill、Baulkham Hills、Westmead和Liverpool,这些地区的司机是在收费公路上行驶最多的人士。 上述费用减免措施由前自由党政府推出。 工党领袖、新州州长Chris Minns在任州长前承诺,通过实施每周60澳元的路费上限来增加对居民的援助,减少生活成本,但目前尚未生效。    

62岁老妇拦截并爬上火车抗议 被警方逮捕

好莱坞西部片中的场景近日在现实中的墨尔本“上演”:6月22日,一名呼吁关注环保与气候变化的62岁老妇拦截并爬上一列货运火车,坐在集装箱上阻止列车继续行驶。警方已将其逮捕并指控其扰乱公共秩序。 据雅虎新闻网报导,62岁的抗议者Jacinta Walsh此行目的并不是像电影中那样偷窃货物,而是计划阻止澳大利亚最大的集装箱港口继续运营。 她爬上为墨尔本港服务的火车后,开始在Facebook上直播,说现在的气候危机导致她为孙子的未来感到担忧。 她揭开了一条横幅,上面写着“我们要改变一切,否则我们将失去一切”。她的这次抗议旨在使公众更充分了解化石燃料对环境的破坏,希望能暂停澳洲煤炭出口至国外。 Walsh说,在这个资源有限的星球上,煤炭使用量不能再大幅增加了。 当局曾试图阻止极端抗议活动,但抗议人士说,当局的阻止适得其反,反而导致他们抗议的人数越来越多。 在阻止墨尔本火车上抗议的行动后,维州警方证实,他们已逮捕该老妇,预计她会被指控犯有扰乱公共秩序和其他相关罪行。 Walsh的抗议行动是“封锁澳洲”(Blockade Australia)组织为期一周抗议活动的一部分。该组织曾导致墨尔本、布里斯本和纽卡斯尔(Newcastle)货物停供。

悉尼人注意!新财年Opal票价恐上涨

新州政府已将Opal票价上调推迟到今年晚些时候,并正在考虑升级该州公共交通的票务系统。该系统目前尚未恢复至疫情前的状态。 据《悉尼晨锋报》报导,Opal票价通常在每个新财年开始时上涨,但新州交通厅长Jo Haylen的发言人证实,7月份票价不会上涨。 他说,政府正在考虑一系列有关Opal票价的措施,但未详细说明。 “Opal票价的变化往往发生在新财年开始时,但并不是必须要在这个特定时间范围内调整。”Haylen说。 去年7月,Opal票价平均增加3%;2021年,票价与当时的通货膨胀率挂钩,上涨1.5%。 成人Opal卡每周上限50澳元,未成年和优惠卡持有者每周上限25澳元,老年金卡和养老金卡持有者每天上限2.5澳元。 延迟Opal涨价的决定是在生活成本普遍上涨的情况下作出的。最新季度数据显示,澳大利亚的年度通货膨胀率为7%,低于去年12月季度的7.8%。该州公共交通的客流量仍未恢复回2020年和2021年疫情最严重时期前。 虽然Opal票价暂时保持不变,但7月1日悉尼7条收费公路的费用将上涨,包括M2、Lane Cove隧道、东部高速公路和M5西南区。季度收费涨幅高达1.56%,相当于高速公路上的汽车和摩托车每趟行程需多花费12澳分。 政府尚未为计划中的5.68亿澳元的Opal系统升级授予合同,该计划将涉及Opal刷卡机的更换和后台计费。高级交通官员警告说,该系统已到极限,技术已经很落后了。 招标文件显示,运输技术公司Cubic的10.7亿澳元合同将在大悉尼地区履行,为期14年,明年9月到期。 反对党交通部门发言人Natalie Ward支持推迟Opal涨价。她说,政府需要明确说明是否会继续升级该系统,如果不升级Opal系统,唯一损失者是悉尼的通勤者。 然而,新州交通局的一位发言人表示,该局致力于Opal系统的升级,将使乘客更容易计划、支付并获得有关其行程的信息。  

最新调查:澳人普遍寿命更长 体重增加

最新国家数据显示,与五年前相比,澳洲人平均寿命更长,运动量更大,但吃的蔬菜更少且更肥胖。 据《悉尼晨锋报》报导,澳大利亚卫生和健康研究所今年6月27日发布的男性和女性比较报告表明预期寿命增加,现在女性的平均寿命有望达到85.4岁,而2017年为84.6岁;男性可望活到81.3岁,比2017年的80.5岁有所增加。 饮食方面,男性没有任何改善,只有4%满足每天至少吃五份蔬菜;另外,只有13%的女性达到绿叶蔬菜健康要求。 男性平均体重更重。2022年,75%的澳洲男性被登记为肥胖,比五年前增加了5%;60%的女性被记录为超重或肥胖,和以前相比并没有进步。 此外,澳洲27%的男性和13%的女性每周饮酒超过10杯。 更多男性正在适度锻炼身体,占比达65%,比2017年增加15%。女性也运动更多了,59%体育锻炼充分,比2017年的40%有所提高。  

澳大学宿舍利用法律漏洞 学生未付房租恐被停学取消签证

澳洲一些大学和住房供应商正在利用立法中的一个漏洞拟定可能对学生租客不利的租约。若学生停止支付租金或发生纠纷,当局可能不再允许他们重新入学,甚至导致签证被取消。 维州的《住宅租赁法》为租房者提供保护,对租金上涨、驱逐租客和因经济困难而要求降低租金有严格要求。 据《悉尼晨锋报》报导,有律师表示,该法案中的豁免条款可应用于学生公寓。维州和新州代表学生的律师说,他们看到了太多案例,校内私人住房供应商因为与大学有正式关系而逃避租赁法。 在过去十年间,随着澳大利亚对海外学生依赖程度不断增加,澳大利亚专门为学生建造的公寓数量增加了一倍多。 墨尔本大学学生会法律服务部表示,随着留学生回到澳洲,租房纠纷也在增加。 法律服务处的高级律师Isabelle Butler说,许多大学宿舍的租约将租金支付和合同违约与学生的入学记录挂钩。 “如果学生停止支付房租或发生某种纠纷,他们可能会受到威胁,不允许他们重新入学,这可能会对国际学生产生严重的影响,他们的签证可能会被取消。”Butler说。 Butler表示,对大学宿舍的豁免应该从1997年法案中删除,该法案是在大学和私人供应商成为大房东之前很久时出台的,在现在大学和巨大供应商赚取利润的情况下,当时的法律已经不再适合。 她认为,之所以不能够再纵容这些大学宿舍,是因为它们已经变成了“企业”。  

昆州警局首次启用全电动公路巡逻车

昆士兰警局近日在其车队中增加了首辆可完全运作的电动公路巡逻车,即起亚EV6。 据Drive报导,新车的性能与之前霍顿和福特的V8和涡轮增压追击车相同。虽然不是起亚EV6系列中最快的车型,但当局选择的这一特殊型号——EV6 GT-Line AWD——能够在大约5秒内完成从零到100公里/小时的冲刺。 77.4千瓦时的电池在中速驾驶的情况下,一次充电可行驶504公里。 测试显示,缓速驾驶时行驶里程可以减少一半。 昆州警局局长Katarina Carroll表示,昆州的首辆全电动警车将带动昆州源族榄球队(Qld State of Origin Team)的流动巴士车,二者车身均涂为鲜艳黄色,向路过的车辆及行人致敬并吸引其注意。  

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