几天前，网红罗永浩指控高档连锁餐厅西贝使用的是预制菜，引发西贝不满。创始人贾国龙再三强调自家菜品不是预制菜，还称将起诉罗永浩。双方展开激战，引发全社会关注。不少网友举证，证明西贝家使用的确是预制菜。甚至有网友直言，连锁餐厅使用预制菜根本不是秘密，只是不是现买、现做、现炒，那就是预制菜，贾国龙从“预制菜”的概念上来反驳不是预制菜，是搬起石头砸自己的脚。 综合陆媒及网络消息，9月10日，罗永浩在微博发文称，自己和同事到西贝用餐，菜上来后发现“几乎全是预制菜，且价格昂贵”，他直言“太恶心”，呼吁当局推动立法，强制餐馆标明哪些菜是预制菜。 事件引发轰动。隔天，西贝创始人贾国龙带领多家媒体到罗永浩用餐的北京西贝餐厅。他强调西贝没有预制菜，还称将开放西贝370多家餐厅的后厨供消费者参观，同时扬言起诉罗永浩。 对此，罗永浩回应，他在西贝吃海鲈鱼时感觉很腥，像是冷冻很久的，但西贝却宣称是新鲜的。他说，“好，来吧。如果不是预制菜，那就太牛了。能把现做的菜做得全是重新加热的味道，这肯定是高科技了”。 罗永浩展示一张媒体拍到的，西贝后厨使用的海鲈鱼的照片，配料表上显示，其中含有三聚磷酸钠、六偏磷酸钠等多种添加剂，保存期限为18个月。他称，这不是鲜鱼，而是“工业化腌制品”。 接着，罗永浩悬赏10万人民币，向民众征集西贝使用预制菜的证据。 据陆媒报导，西贝旗下的公司拥有多个预制食品相关专利，其中最为先进的是“水浴法”，即使是烤制品，在热水中加热后，呈现的也是烧烤的味道。 罗永浩指出，2023年7月，人民网研究院发布的“预制菜行业发展报告”显示，西贝等连锁餐饮企业预制菜占比高达80%以上。 对于西贝预制菜风波，不少多家知名餐饮业者相继表态力挺西贝。对此，罗永浩称，他的诉求并不是要打西贝或是贾老板，而是希望借此让中国预制菜行业透明化，保障消费者的知情权。 不少网友支持罗永浩。有网友指出，连锁店使用预制菜是公开的秘密。早在二十年前，连锁店兴起时就有了。最早的就是馄炖店，面条店，那么多加盟店的味道为什么一致？都是统一加工出来的，由中央厨房，也就是加工厂配送。那时为什么没有人反对？因为我们怕的不是预制菜，而是里面不知是什么的添加剂。 有网友指出，什么是预制菜，只要不是现买、现做、现炒，那就是预制菜。不要用中央厨房来混淆概念，大家不是傻子，都知道是怎么回事。 有网友评论，看来西贝要凉了，贾国龙试图教育消费者“什么是预制菜”，而没有从消费者的角度出发。上一个这样做的是百香果。贾国龙犯了一个致命的错误，他告诉消费者什么是预制菜的时候，就是在挑起消费者与餐厅的对立，能不凉吗？
近年来，越来越多的香港学生遭遇骗局，仅2025年上半年，就有957名学生被骗。近日，一名在香港大学就读的18岁大陆女生，遭遇电话诈骗。在被骗走80万港元后，她从租住的大厦上跳楼轻生。 据香港01等多家媒体报导，9月10日凌晨1时30分左右，香港警察在巡逻过程中，发现昌宁大厦下躺着一名女子，疑似从高处坠落。在被紧急送院后，该女子不治身亡。 经初步调查，死者姓黄，年仅18岁，来自大陆，今年才入读港大，在昌宁大厦租住，现场留有遗书、学生证和一只手表。有证据显示，黄某在生前遭遇电诈，对方假冒警察对其施压，在短短的一周内，她按对方要求，分5次将80万港元的学费转入诈骗账户。 在发现自己上当后，黄某没有告诉父母。在坠楼前，她多次拨打香港反诈骗热线，但因情绪失控，她未能清楚地说出受骗经过。 大量学生陷入骗局 2024年，香港警方一共接获327起大陆学生在香港遭遇诈骗案件，累积损失金额超过2.3亿港元，平均每位受害学生损失的金额超过70万港元，当中有八成受害人是在第一年到港读书时受骗，部分学生在开学前就已被卷入骗局。绝大部分的学生被“假冒官员”蒙骗。对此，家长往往毫不知情。 今年的情况同样严峻，香港警方称，今年上半年，已有957名大专院校的学生被骗，其中包括644名本地生及313名大陆生（港漂），总损失金额约1.086亿港元。不过，大陆留学生的损失更为严重，被骗金额占所有涉案金额的56%，共计6,031万港元。 其中一名25岁的大陆硕士生被骗得最为惨重，他在今年4月接到冒充入境处的电话，指其多个银行账户涉嫌金融诈骗，骗他将1,097万元存入指定账户进行“资金监管”。直到疑犯再次要求转账，银行发现异常并报警后，受害人才知道自己被骗。 香港金融管理局表示，目前，银行与警方会实时侦测及预警诈骗案件。今年前七个月，警方与银行成功识别2,200宗相关案件，是去年同期的两倍多。金管局还计划在11月实施新规，若银行发现“傀儡账户”，须立即通报平台内其他银行，防止诈骗链条蔓延。 除此之外，香港警方还加大防骗宣传力度。商业罪案调查科透露，今年已推动约1.8万名大专生完成反诈骗线上课程，并计划通过“乖巧宝宝”主题车巡回17所院校，进一步提高学生的防骗意识。
9月12日晚8时，苹果新一代旗舰手机 iPhone 17系列，在中国正式开启预售，引爆热潮。由于抢购人数过多，苹果官网被一度“挤崩”，多款机型在短短几分钟内被抢购一空，相关话题迅冲上微博热搜。 据多家媒体报导，预售开启的瞬间，苹果官网及App均无法进入，不少消费者被卡在“欢迎页面”。直至4分钟后，部分用户才成功进入购买页面。与此同时，京东、天猫等电商平台也出现加载缓慢、延迟开放等现象。京东甚至弹出提示，“访问人数较多，预计需等待15秒”。 在消费者的抢购热情下，苹果三款主力机型的首批产品几乎被“秒罄”。比如，京东在开售1分钟后，即显示“无货”，天猫平台上iPhone 17与iPhone 17 Pro Max仅用两分钟便宣告售罄，仅剩iPhone 17 Pro等少部分型号。 在京东平台上，标准版iPhone 17预约量高达343万人，iPhone 17 Pro Max约227万人，iPhone 17 Pro约有181万人。 虽然官方在之后进行了多轮补货，但发货时间已不再是“9月19日24点之前”。 预售开启20分钟后，苹果官网显示，iPhone 17 系列的发货时间已经推迟至 10月14日至21日。 值得注意的是，苹果此次还发布了号称“史上最薄”的机型iPhone Air，该机型取消了实体SIM卡槽，采用eSIM虚拟卡设计。目前苹果官网已将iPhone Air的发售状态改为“信息待更新”，并标注“所有机型在获得批准后发售”。 此次系列涵盖 iPhone 17、iPhone Air、iPhone 17 Pro与iPhone 17 Pro Max，起售价为5,999元（人民币，下同），最高价高达17,999元。其中，iPhone 17标准版实施“加量不加价”，起步存储提升至256GB，比上一代的相同版本便宜1,000元。 强劲的市场反应带动了资本情绪。9月12日晚间，苹果股价大涨近1.8%，总市值达到3.47万亿美元。 在社交媒体上，不少消费者感叹：“今年比去年更难抢。”；“官网发货已经排到10月。”；“根本抢不到。”；还有网友打趣道：“开卖前都说丑，开卖后几分钟被卖光。”
今年8月，浙江省苍南县一名28岁女子在出租屋内死亡。因无人知晓，她2岁的儿子与妈妈的遗体生活多日。消息传出，引发舆论震动。 据陆媒大河报报导，死者名为郑雨，居住在一栋自建楼内，一楼是生活区，郑雨和儿子在二楼南侧的一间屋内居住。房间凌乱，大约有10平左右。男孩就是在这里，和母体的遗体相伴数日。 房间里有不少零食，还有一个疑似被啃过的南瓜，从表面痕迹来看，看不出来，孩子独自生活了多久。 泥瓦匠项叔称，8月17日白天，有一个工友过来帮忙，他说了好几次“怎么这么臭”。但由于他的鼻子不那么好用，并没有闻到什么异味，也就没怎么再意。没有想到当天晚上，警车就来了。原来是郑雨的朋友，几天没有联系上郑雨，不放心，过来看看，发现她死亡后，就报了警。 有邻居称，警察把小孩从楼上抱出来时，他看到小孩身上穿了个短袖，下身穿着尿不湿，胀得很大，满身屎尿。他的妻子给孩子煮了一碗面，帮小孩换好衣服，吃完饭后，小孩被救护车拉走了。 据郑雨的亲人介绍，郑雨生前有过三段感情，并生下三个孩子。前两个孩子分别由孩子的父亲照顾。带在身边的这个是她最小的孩子，她对这个孩子很看重，经常说以后要靠这个孩子给她养老。郑雨没有固定收入，其生活来源主要依靠亲戚接济，生前曾透露出要看病的想法。 郑雨的家人认为，郑雨看重孩子，不可能抛下孩子自杀，应该是突发疾病去世。 郑雨的家属陈林称，8月9日，郑雨曾给他打电话，让他联系孩子的父亲，说自己会死。但她的死因，目前现在还不知道，她的家人想要搞清楚，不想郑雨死得不明不白。 关于郑雨的死因，当地派出所的工作人员并未透露相关情况。8月19日，警方发布通报称，经检查，小孩身体无碍，被父亲接走照料，死者的死因还在进一步调查中。 男孩的父亲阿良称，目前孩子的状态很好，虽然他现在要抚养5个孩子，压力很大，但他仍会将孩子抚养长大。
9月11日，有网友在微博发帖称，演员于朦胧在北京某小区坠亡，引发舆论关注。当天下午，于朦胧的工作室发布讣告，证实了他的死讯，并称警方已排除刑事嫌疑。但很多网友不相信于朦胧会自杀，认为他的死充满疑点。有网友认为，他是被害死的，并指出其中的5大疑点。 11日上午11时25分，微博账号“名侦探小宴”发布消息称，今天小宴收到消息，《三生三世十里桃花》《太子妃升职记》主演于朦胧今天在北京坠楼身亡。知情人对小宴透露，于朦胧9月10日和五六个好友在朋友家吃饭，9月11日凌晨2点多于朦胧回卧室睡觉并把门反锁了，凌晨6点左右朋友散场没看到他，走到楼下发现了尸体，有个遛狗的邻居看到并报警。据悉他兜里还装着两个朋友的劳力士手表，纱窗被于朦胧扣开了。目前警方已排除刑事案件，具体原因还在调查中。 随后，“名侦探小宴”对博文进行了编辑，删掉其中关于劳力士手表的描述。 当天下午，“名侦探小宴”关于于朦胧坠楼的消息就已经看不到了。除此之外，“名侦探小宴”被禁言了。 虽然“名侦探小宴”将有关劳力士手表的内容删除了，但仍引发轩然大波。 有网友留言，先别说这爆料是不是真的 这说辞明晃晃是在说，人家偷东西，喝醉后，自己摔死，是这意思吧！ 有网友质疑，不能是第二个乔任梁吧，不敢想！ 有网友气愤，所以你告诉我一个帅气多金的明星，偷了两块劳力士，然后翻窗逃跑摔死了？ 有网友留言，指出其中5大疑点： 1、朋友之间，尤其大男人去朋友家睡觉为什么会反锁门?身为男的，哪怕关系一般，睡觉也不会锁门吧？ 2、为什么说6点散场没看到他，走到楼下发现了？那你怎么知道他2点半进屋把门反锁了？？？ 3、人都摔下去了，流程是不是应该报警打120等待救援，顶多上去摸下鼻吸，为啥去翻人家裤兜，说里边有俩手表？？还是手表摔“出来了”？？ 4、纱窗扣开了，你是想表达他想不开轻生，还是说他偷俩手表想逃走呢？既然他想死为啥还拿你手表啊？一个明星，不管几线也不至于偷你手表，然后爬楼摔死自己吧？？如果真的锁门跳楼唯一的可能就是自己受到了威胁。或许是因为手表的主人对他产生了威胁？ 5、一般单纯想自杀的人不会在别人家跳楼。我听过一个人半夜从楼上摔下去的闷响声，跟一个冰箱掉下去差不多，尤其是半夜那么安静的时候。他们6点散场不可能什么也不知道。 有网友直言他被害死了，这还用质疑么？一看就是被害的啊，真正想悄无声息自杀的会把所有的遗书写好，所有财产银行卡摆在一起，而且通常不会选择在家自杀，因为一般家里有人，而且会给家人添更多麻烦，一般都是会离开家找个其他地方，但绝对不是在朋友家的窗户跳楼自杀，去朋友家自杀这都不用想，一眼被害。 公开资料显示，于朦胧，1988年6月15日出生于乌鲁木齐市，毕业于北京演艺专修学院，男演员、歌手、MV导演。 2007年，于朦胧参加选秀娱乐节目《我型我秀》，获得西安站16强。2010年，于朦胧参加选秀节目《快乐男声》，被选入“快乐天团”候选人。2013年，于朦胧参加选秀娱乐节目《快乐男声》，获得全国总决赛第十名。 于朦胧参演的影视作品有《太子妃升职记》、《三生三世十里桃花》、《新白娘子传奇》等。之后，于朦胧因拒绝潜规则，被雪藏数年。近年来，他才在古装剧《临江仙》《永夜星河》《侠客行不通》《一伞烟雨》中有部分镜头。 今年4月，于朦胧出演的武侠喜剧《侠客行不通》播出。 在待播剧方面，有一部张健执导、张若昀主演的《风起大漠》，于朦胧在剧中饰演李敢，飞将军李广的第三个儿子。 另外，据天眼查显示，于朦胧名下所有持股公司均已注销，时间分别在去年年底和今年7月。
近日，中国潮玩巨头“泡泡玛特”股价大幅下跌，跌破280港元大关。其明星产品，曾被炒至过万元的Labubu隐藏款，其价格已不足千元，甚至出现，无人购买的尴尬局面。目前，黄牛们已经暂停收货，潮玩市场的泡沫正在悄然破裂。 据陆媒报导，泡泡玛特的股价在8月26日创下339.8港元的历史高点后，便开始持续下跌。 9月8日，泡泡玛特的股价在单日内下跌7.11%，每股跌至287.6港元，与上一个交易日相比，蒸发295.45亿港元。 9月10日，泡泡玛特的股价再跌6.66%，每股跌至269港元。 在股价震荡的背后，是泡泡玛特热门产品在二手市场上的雪崩。对于这一点，泡泡玛特没有回应，一直保持沉默。 8月28日，泡泡玛特发售的迷你Labubu系列，其隐藏款在发售当晚一度被炒至近千元（人民币，下同），整组的二手价在1500元至3200元之间。但这种火爆的销售行情只持续了一周，其价格就开始持续走柢。如今，部分冷门款式的二手价已跌破79元的官方售价。 旧款同样难逃“崩盘”命运。第三代整端已从今年6月的1380元，跌至600元至700元不等。 北京玩家小林称，“发售那天晚上，我在平台上抢到了两整端（两组），转手就卖了2800元一组……。当时觉得赚到了。没想到现在价格跌得这么厉害。” 有黄牛称，Labubu曾是潮玩圈里的“硬通货”。在二手平台上，隐藏款“本我”曾被炒至过万元，但如今只需840元即可拆出。 目前，很多黄牛发帖宣布“暂停收货”。在此前囤积数百万货物的投机者则面临血亏。 在二手平台上，Labubu的挂售量明显增加，但成交量却在不断下滑，不少卖家甚至贴出“亏本转卖”、“急回血”等字样。 一位从业两年的黄牛余女士透露，Labubu一直是热门货，自己手里还压着三整端，现在要亏好几千。 另一位黄牛王女士直言，市场上突然涌出大量Labubu，但没人接盘，大家都在等价格继续跌。 摩根士丹利近期发布研究报告指出，二手市场价格虽是少数可追踪的高频数据，但其代表性有限，很容易误导市场。这是因为二手市场仅占总供需的一小部分。最重要的是，泡泡玛特一直在积极增加供应能力，以此打击黄牛卖家，货多了，自然会压缩二手市场的溢价空间。
9月10日凌晨，苹果公司（Apple）召开新品发布会。与此同时，位于中国河南郑州的富士康忙到飞起，近20万名工人正以“两班倒”的方式全力赶工，确保新品顺利上市。 据大陆媒体报导，发布会之前，界面新闻的记者潜入郑州富士康厂区，发现多个产线满负荷运转。在流水线上，工人们紧张有序地进行装螺丝、贴膜、组装零件等工序，完成的iPhone 17被装入印有苹果标志的白色包装盒。 报导称，作为苹果在全球最大的生产基地，郑州富士康在每年的8月至11月，都会进入全年最繁忙的时段，产线几乎全满。 为满足庞大的用工需求，今年工厂开出高额“返费”（额外奖金），8月份的最高返费高达9800元（人民币，下同），进入9月后，“返费”仍保持在9000元以上。 一名人力资源仲介透露，今年富士康的招工规模比去年更大。8月份，在返费最高的那几天（指9800元），一天能进几万人，连续一周没停过。他解释，返费越高，意味着用工缺口越大。 虽然返费很高，但由于两班制工作模式十分消耗体力，加上大量的加班，厂区每天都会有员工离开，因此工厂需要频繁招工，以填补用工缺口。 为应对人力波动，富士康将员工分为三类： 第一种是小时工，工资月结，一个月发放两次，领取同工同酬薪资（由2100元基本薪资、加班费和补贴构成）。 第二种是返费工，工资由额外返费和同工同酬薪资构成，做满3个月后可领取返费。 第三种是正式工，底薪2100元，没有返费，但有五险一金、加班费与其他奖金。 在厂内工作近10年的线长黄运鹏表示，目前产线开动率已高达八九成，产量正在逐步攀升。 一名富士康主管直言，从8月起开始加班，之后其强度便骤然上升。他说，“加班到飞起，今年比去年更忙”。 今年8月，33岁的老金以“返费工”的身份入职，主要负责贴泡棉的工作。他坦言，工作强度超出预期，感觉自己“每天两眼一睁就是干”。除了每天正常工作8小时外，他几乎每天都要加班2小时，周一到周六都在厂内度过。他说，工作日加班费是1.5倍，周末是2倍，大部分同事都会选择加班，毕竟多干多赚。 富士康一位主管指出，随着iPhone 17进入量产关键期，工厂正在迎来每年最繁忙的几个月。至于这种紧张的生产节奏能否持续，还要看新品上市后的市场反应。
本月，日本零售巨头永旺集团在北京最后一座大型购物中心“永旺梦乐城北京丰台购物中心”正式谢幕。自此以后，北京再无永旺购物中心，这不仅是一个商业品牌的退场，而是中国经济下滑，企业倒闭，外资撤离的一个缩影。 9月6日，正值周末黄金消费时段，北京博主“忐忑的可乐饼”探访了这座商场。在他发布的视频中可以看到，入口处的咖啡店已经关门，商场内部人流稀少，许多门店已被清空撤离。当时正值晚餐时段，但位于顶层的餐饮区却宛如空城，只有寥寥几位食客，让人备感凄凉。 “忐忑的可乐饼”注意到，随着永旺的离开，日系品牌宜得利、The Green Party等也已退出了商场。他说，宜得利在中国多地都有店铺，但在近期却在大面积关店，可能也要离开中国市场。 早在8月初，永旺集团就发布公告称，丰台梦乐城将在9月底正式停运，10月起由中国企业接手，更名为“鑫嘉汇购物中心” 但博主却观察到，即使有新企业接手，但许多商家仍然选择撤离，不与新方续约。他称，就现在这个经济状况，新运营方招商可能很难。他分析，永旺作为“主力店”，带动了商场的整体人气。一旦主力撤出，客流骤减，许多租户只能提前退场。 另外，博主还对比了永旺集团的“撤离公告”与国内公司的“接管宣言”。他称，日企的公告写得更为坦诚和“舒服”，而国内的公司则更倾向于过度美化。比如，中企在公告中号称“持续经营”，但现实却是许多店铺都关门了。 从永旺商城走出来，“忐忑的可乐饼”看着周围的情况，称四周“空空如也”，能走的商家基本上都走了。 在视频中，“忐忑的可乐饼”分析，商城的萧条和周边居民的消费能力下降，可能与周边的丰台科学院的衰落有关。他称，过去，丰台科学院的员工是周边住房和消费的主力，他们收入稳定、消费力强。但疫情以来，该群体的租房需求和消费能力明显下滑，周边房租走低，商场人气也随之下滑。 永旺是日资企业，自1996年进入中国，主要包括超市和购物中心，其门店遍布北京、天津、河北省、江苏省、湖北省、浙江省、广东省等地区。 但在近几年，永旺在中国的业务陷入困境，公司大幅亏损，其在各地的店面陆续关闭。
近日，一张“红二代”大合照及相关视频在海外社交平台流传。据称，这张合照是在九三阅兵落幕后，习近平的胞弟习远平召集组局。虽然很多红二代到场，但部分重量级“太子党”，比如邓小平之子邓朴方、刘少奇之子刘源、胡耀邦之子胡德平等没有出席，引发外界猜测，认为他们用缺席的举动，来抵制这场活动。 照片显示，习远平站在第二排正中间的位置，第一排坐着年纪较大或地位较高的红二代，在中间，坐在轮椅上的老太太是毛泽东之女李敏，另一个是周恩来的侄女周秉德，陈毅长子陈昊苏等人也在现场。不过，合照人数只有一百多，与2015年“千人红二代团拜会”相比，阵容大幅缩水。 9月7日，上将李天佑之子李亚滨在微信公众号“38军魂”贴出活动照片，称其聚会的地点是在北京贵宾楼饭店。并贴出了多张他与别人的合照，其中包括任弼时之女任远芳、杨成武之子杨东明、宋时轮之女宋百一、徐向前之子徐小岩、粟裕之子粟戎生、陈赓之子陈知庶、乌兰夫之子乌可力等。 9月6日，独立时评人蔡慎坤在X平台发布合照，并留言称，9.3阅兵活动结束后，习远平大摆宴席，款待赵家核心成员，并在贵宾楼合影留念，八旗子弟围绕在习家兄弟身边，继续享受荣华富贵，前提是拥戴习核心支持习家一统天下！ 9.3阅兵活动结束后，习远平大摆宴席，款待赵家核心成员，并在贵宾楼合影留念，八旗子弟围绕在习家兄弟身边，继续享受荣华富贵，前提是拥戴习核心支持习家一统天下！ pic.twitter.com/ytv3aXHfgf — 蔡慎坤 (@cskun1989) September 6, 2025 政论人士陈破空在其自媒体节目中称，习远平发布合照的意思是，他把红二代、太子党团结在一起了。但事实却不是这么回事，一些重要的“太子党”缺席，比如刘少奇之子刘源、邓小平之子邓朴方、胡耀邦之子胡德平，他们很明显是在抵制这场活动， 时事评论员李林一表示，邓朴方、刘源、胡德平未出席，即便其家族有可能另派代表参加阅兵活动，但他们本人不参加，这就是一种抵制的态度。 值得注意的是，有网友在X平台发布视频，称“红二代”彻底堕落：陈毅之子陈昊苏为习近平阅兵唱赞歌。视频画面显示，陈昊苏在众人面前念诗赞阅兵，习远平在一边引导大家鼓掌叫好。 “红二代”彻底堕落：陈毅之子陈昊苏为习近平阅兵唱赞歌 pic.twitter.com/LgJSGPPDaX — Gancheng Wang (@GanchengW) September 7, 2025 对此，陈破空指出，陈昊苏的弟弟陈小鲁是被习近平迫害致死的。 2018年2月28日，陈小鲁在海南因突发急性大面积心肌梗死去世。有知情人称，他因卷入安邦集团创办人吴小晖案而被调查，更被逼写下检讨书（吴小晖是邓小平长子邓朴方的女婿，吴小晖被捕判刑，被视为习邓两家结怨的表现之一）。 对于陈昊苏的表现，不少网友留言讽刺： ———–它们的父辈阿谀奉承独裁者，他们继续阿谀奉承独裁者，殒落从何谈起。 ———–文革后他们曾经集体反思左倾问题。 ———–盗国贼习家大把钱，不知道送多少钱给出场费？ ———–他们不都是一贯如此吗？这些人不为他们江山及独裁者唱赞歌，难道会为屁民发声吗？ ———–他们内部虽有分歧，但他们把军队看成了他们的看家护院的打手，这个打手归根到底还是保护他们这一个大黑帮。 ———–太过谄媚了，丢人现眼！
中国楼市持续经历寒潮，昔日备受追捧的百年洋房，从1亿5千万（人民币，下同）的起拍价，狂跌至5300多万，仍无人出价，最终陷入流拍。不仅如此，中国最大的房企之一，央企的龙头企业保利发展控股集团，8月份的销售面积和销售金额“双双暴跌”。有评论称，由此可见，大陆房地产正面临从量到价、从低端到高端的全面熄火。 曾是热门影视剧《安家》、《三十而已》等取景地的上海百年老洋房，如今进入了拍卖场。 在第一次拍卖时，该豪宅的起拍价是1.5亿，但因无人出价，陷入流拍；二拍的起拍价降到9666万，之后更是一口气降到5334万元，但仍无人出价，最终流拍。 据陆媒“大皖新闻”报导，上海正顺圆拍卖有限责任公司的工作人员刘先生说，二拍流拍了，所以后面还会有第三次拍卖，不过起拍价还没有确认。 上海人“刀哥”称，现在，上海豪宅的业主真是苦透了，现在钱越来越难赚，房价砍掉几千万，什么时候才能把这个差价赚回来？ 类似的事件不仅一例，刀哥称，万达集团董事长王健林的儿子王思聪在上海凯德茂名公馆，购买了一套豪宅。凯德茂名公馆位于上海淮海路豪宅小区，项目几期开盘都是“日光”，王思聪在那儿购买了一套面积406平方米的带花园的复式顶豪。当时这套房子被称为“楼王中的楼王”。 当时，王思聪买入的价格是6300万。之后，王思聪又花费2200万装修，也就是说，这套房子的真实成交价为8500万。 去年，这套房子挂上了中介平台，当时的挂牌价是9200万。此后，价格便一路狂泻。如今，房子已降至6100万，但仍无人问津。 再比如，上海黄浦区的绿城黄浦湾项目，其地理位置十分优越，离黄浦江仅有300米。2023年，这里200多平的户型的销售价在5900万左右。但在今年，这个价格一直在往下降，现在的挂牌价只有3000万出头。也就是说，在不到两年的时间里，业主跌掉了2000多万。 财经博主“躺平叔”称，现在，上海二手房有多凉你想像不到。二手豪宅打六折都没人问，一再降价也没人看，算是砸在业主自己手上了。 销售暴跌 央企龙头地产也扛不住了 9月5日，保利发展发布8月份的销售情况简报，上面显示，实现签约面积93.99万平方米，同比减少25.07%；签约金额180.15亿元，同比减少18.54%。 “躺平叔”称，保利发展在全国房企中名列前茅，8月份的销售面积和销售金额“双双暴跌”，可见市场已陷入深度冰冻。他称，保利的房子都不好卖，更别说其它房企了，到底发生了什么？其实，中国楼市的现状，大家心里都有数。
