当心!维州三分之一租客因这个理由失去押金

据时代报报导,去年维州有三分之一的租房者失去了全部或部分押金,主要原因是拖欠房租,还有少部分是由于损坏物业。法律和租户团体警告说,这种情况使许多租客陷入财务困境。

维州住宅租赁押金管理局的最新年度报告显示,去年8%的维州租户失去全部押金,24%租户失去部分押金。

在线社区法律服务机构Anika Legal推出了一项免费服务,帮助租户在租期结束时收回押金。

Lim说,失去押金使许多租客难以负担新家的房租、押金和基本生活费用。

Anika 法律事务所自一个多月前推出押金追偿服务以来,所处理的案件数量翻了一番。

租客Carla Donnelly女士八个月来一直在等待法庭听证会,解决她与前房东之间的押金纠纷。

Donnell在支付了550元的退房清洁费后,发现她的房东不想退还1200元押金,理由是重新粉刷据称“有刮痕”的墙壁,另外还要200元用于清洁车库和阳台的地板,这令她非常愤怒。

退房报告显示,Donnell女士搬家时,租住的这栋新建成的Coburg 联排别墅一尘不染,唯一明显的磨损迹象是墙壁上白色油漆的光泽被擦掉一些。

Donnelly说,她的前房东拥有三栋相同的联排别墅,并在租约签订10个月后向所有租户发出了腾房通知,因为他想出售房产。邻居们也被收取了同样的费用粉刷“擦痕”。

“很明显,他想让我们为他重新粉刷房子买单,为出售做准备。这是一个虚假的索赔”,Donnelly说,“这是正常的磨损,而不是损坏。”

她形容自己在清洁方面一向“不遗余力”,以前租的房子退租后总能获得全额退还押金。“清洁是我的强项,”她说。

在争议未解决期间,她4000元的押金一直无法解锁。

维州业主协会发言人Phil Spencer说,不归还押金的主要原因是拖欠租金。出租物业的损坏只占10%左右。

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