为应对日益严峻的住房供应问题，南澳开始引入中国制造的模块化住宅。当地房地产开发商BoxMod公司近日在卡迪那（Kadina）小镇推出了首套预制独立房，引发市场关注。

据《广告人报》报道，这套建筑面积80平方米的双卧双卫住宅占地410平方米，市场指导价为42.5万至45万澳元。负责销售的Exp房地产公司经纪人蒂姆·霍斯金（Tim Hosking）表示，该房源已收到多个买家报价。

BoxMod公司创始人、前职业橄榄球运动员内维尔·罗伯茨（Nevill Roberts）介绍，其公司拥有近30年模块化住宅建造经验。此次推出的升级版预制房所有结构和部件均在中国制造，通过集装箱运输至南澳后组装完成，整个过程仅需数周时间。罗伯茨透露，一套同类住宅的建筑成本（含水电设施）不超过30万澳元，其余为土地成本。

“这些住宅完全符合澳大利亚建筑标准，“罗伯茨强调，“所有材料都经过严格检验，内部装修在南澳当地完成。“据悉，该公司目前月供为100套，未来计划提升至1000套。

Exp房地产公司的另一位经纪人詹姆斯·斯特西（James Stacey）指出，南澳次发达地区如卡迪那、林肯港（Port Lincoln）、蒙塔（Moonta）等地的新房建设成本普遍高于首府阿德莱德（Adelaide），且建设周期长达1.5至2.5年。数据显示，林肯港房价中位数在过去一年上涨10%，达到49.5万澳元。

南澳政府已开始推动模块化住宅发展。今年6月，州政府启动120套全装修模块化住宅招标工作，首批住宅将在阿德莱德都市区和次发达地区安装。同时，政府还将采购6套样板房进行展示评估。

业内人士认为，模块化住宅以其建设周期短、成本可控的优势，或将成为缓解南澳住房供应紧张的有效方案之一。